6510-6512 Rue Louis-Hémon

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 625 pi²
Construite en 1929

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 27407132 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,5 % à notre estimation (1 311 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (1 103 700 $).
Score de quartier 93.8/10 · transport 96.7 · marche 93.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien entretenu dans un secteur très recherché de Rosemont-La Petite-Patrie. Prix demandé : en bas d'évaluation municipale. Occupation double - les deux unités sont disponibles pour les acheteurs , 2 places de stationnement dans l'allée. Excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaires occupants. Fort potentiel locatif. Une rare opportunité offrant flexibilité, emplacement et valeur à long terme. A qui la chance ? Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !