6557 Rue de Bordeaux

Montréal / Rosemont, Montréal

Multiplex
2 chambres
Terrain 4 500 pi²
Construite en 1969

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 57,6 % à notre estimation (1 585 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Montréal / Rosemont (médiane 1 547 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 31 de plus que la médiane à Montréal / Rosemont (35 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (1 744 900 $).
Score de quartier 90.5/10 · transport 95.6 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

8-plex à vendre -- opportunité rare dans un secteur très recherché! Cet immeuble exceptionnel comprend 4 x 4 ½ et 3 x 5 ½, avec la possibilité d'ajouter un logement supplémentaire au sous-sol. Deux unités seront libres à l'acte de vente : le logement #2 (5 ½) avec sous-sol, cour arrière et garage privé, ainsi que le logement #4 (5 ½) -- idéal pour

Caractéristiques

•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 27.43 x 15.24 mètres
•Adresse : 6557 Rue de Bordeaux
•Année : 1969
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 15,24 x 27,43 mètres
•Dimensions du bâtiment : 15,24 x 13,76 mètres
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Exclusion : Effets personnels du locataire. Tous les équipements des appartements n° 2 et n° 4.
•Évaluation du bâtiment : 992 500 $
•Évaluation du terrain : 752 400 $
•Évaluation totale : 1 744 900 $
•Taxes annuelles : 10 914 $
•Année évaluation : 2025
•Largeur du bâtiment : 15,24 mètres
•Largeur du terrain : 15,24 mètres
•Profondeur du bâtiment : 13,76 mètres
•Profondeur du terrain : 27,43 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 418 mètres carrés
•Nombre de pièces : 4
•Taxes municipales : 10 914 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 1 392 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-16
Adresse: 6557 Rue de Bordeaux
Année: 1969
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 15,24 x 27,43 mètres
Dimensions du bâtiment: 15,24 x 13,76 mètres
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Exclusion: Effets personnels du locataire. Tous les équipements des appartements n° 2 et n° 4.
Évaluation du bâtiment: 992 500 $
Évaluation du terrain: 752 400 $
Évaluation totale: 1 744 900 $
Taxes annuelles: 10 914 $
Année évaluation: 2025
Largeur du bâtiment: 15,24 mètres
Largeur du terrain: 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment: 13,76 mètres
Profondeur du terrain: 27,43 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 418 mètres carrés
Nombre de pièces: 4
Taxes municipales: 10 914 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 1 392 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]