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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

995 000 $

À vendreEstimation −31,9 % vs prix · faible confiance

1383 Rue Denault

Sherbrooke, Estrie

  • Multiplex
  • 1 chambre
  • Terrain 5 000 pi²
  • Construite en 1952
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 46,8 % à notre estimation (677 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 74 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 950 $, 104 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Sherbrooke (62 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (487 100 $).
  • Score de quartier 78.8/10 · transport 91.8 · marche 56.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le vendeur est ouvert a une BPV ,Idéalement situé dans le secteur universitaire.Belle opportunité d'investissement! Immeuble résidentiel de 6 logements , à proximité de nombreux services et avec transport en commun directement en façade. Il comprend 6 logements de 3 ½, chauffés par plinthes électriques. Immeuble en très bonne condition, situé dans

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 30.48 x 15.24 mètres
  • •Adresse : 1383 Rue Denault
  • •Année : 1952
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 15,24 x 30,48 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 10,19 x 12,96 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Selon les baux.
  • •Inclusion : Selon les baux.
  • •Évaluation du bâtiment : 385 000 $
  • •Évaluation du terrain : 102 100 $
  • •Évaluation totale : 487 100 $
  • •Taxes annuelles : 6 769 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 10,19 mètres
  • •Largeur du terrain : 15,24 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 12,96 mètres
  • •Profondeur du terrain : 30,48 mètres
  • •Superficie du terrain : 464,3 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 265,14 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Assurances : 3 934 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 1 928 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 6 769 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 314 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-10
Adresse
1383 Rue Denault
Année
1952
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
15,24 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment
10,19 x 12,96 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Selon les baux.
Inclusion
Selon les baux.
Évaluation du bâtiment
385 000 $
Évaluation du terrain
102 100 $
Évaluation totale
487 100 $
Taxes annuelles
6 769 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
10,19 mètres
Largeur du terrain
15,24 mètres
Profondeur du bâtiment
12,96 mètres
Profondeur du terrain
30,48 mètres
Superficie du terrain
464,3 mètres carrés
Superficie habitable
265,14 mètres carrés
Nombre de pièces
3
Assurances
3 934 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
1 928 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
6 769 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
314 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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