1 / 41489 000 $
À vendreEstimation +81,1 % vs prix · faible confiance1505 Rue St-André
Sherbrooke, Estrie
- Maison
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 4 999 pi² (464 m²)
- Terrain 4 999 pi²
- Construite en 1939
Source : fb marketplace · n° 19680229 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 44,8 % à notre estimation (885 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
- 98 $/pi², soit −74,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
- En ligne depuis 51 jours, 9 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.64 × la valeur au rôle (768 300 $).
- Score de quartier 79.3/10 · transport 91.8 · marche 58.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
🔥 DUPLEX À VENDRE | 489 000 $ 🔥 Vous recherchez un immeuble offrant de solides revenus dans un emplacement stratégique? Ce superbe duplex rénové génère 31 500 $ de revenus bruts annuels et comprend : 🏠 Un vaste 6½ rénové en 2022, loué à 1 975 $/mois 🏠 Un 4½ loué à 650 $/mois 🚗 4 stationnements asphaltés 🌳 Terrain de 4 999 pi² ☀️ Logements spacieux et lumineux avec entrées indépendantes 📍 Situé à proximité de la rue Galt Ouest, des écoles, du cégep, de l'université, des garderies, des épiceries, des commerces, des restaurants et des parcs. 💰 Prix demandé : 489 000 $ Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou un acheteur souhaitant ajouter un actif de qualité à son portefeuille, cette propriété mérite votre attention. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir la fiche détaillée ou planifier une visite! MLS : 19680229 #DuplexÀVendre #InvestissementImmobilier #Sherbrooke #ImmobilierEstrie #ImmeubleÀRevenus #ÉquipeChiassonDeFrancesco 🏡📈
Caractéristiques
- •Maison
- •5 chambres · 3 salles de bain
- •Buanderie dans le logement
- •Stationnement disponible
Détails pratiques
- Catégorie Marketplace
- Ventes immobilières
- Publication
- Publié il y a plus d’une semaine
- Code postal (RTA)
- J1H 2S4
- Walk Score
- 74
- Transit Score
- 51
- Bike Score
- 51




