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489 000 $

À vendreEstimation +81,1 % vs prix · faible confiance

1505 Rue St-André

Sherbrooke, Estrie

  • Maison
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 4 999 pi² (464 m²)
  • Terrain 4 999 pi²
  • Construite en 1939
Annonce d'origine

Source : fb marketplace · n° 19680229 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 44,8 % à notre estimation (885 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
  • 98 $/pi², soit −74,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
  • En ligne depuis 51 jours, 9 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 0.64 × la valeur au rôle (768 300 $).
  • Score de quartier 79.3/10 · transport 91.8 · marche 58.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🔥 DUPLEX À VENDRE | 489 000 $ 🔥 Vous recherchez un immeuble offrant de solides revenus dans un emplacement stratégique? Ce superbe duplex rénové génère 31 500 $ de revenus bruts annuels et comprend : 🏠 Un vaste 6½ rénové en 2022, loué à 1 975 $/mois 🏠 Un 4½ loué à 650 $/mois 🚗 4 stationnements asphaltés 🌳 Terrain de 4 999 pi² ☀️ Logements spacieux et lumineux avec entrées indépendantes 📍 Situé à proximité de la rue Galt Ouest, des écoles, du cégep, de l'université, des garderies, des épiceries, des commerces, des restaurants et des parcs. 💰 Prix demandé : 489 000 $ Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou un acheteur souhaitant ajouter un actif de qualité à son portefeuille, cette propriété mérite votre attention. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir la fiche détaillée ou planifier une visite! MLS : 19680229 #DuplexÀVendre #InvestissementImmobilier #Sherbrooke #ImmobilierEstrie #ImmeubleÀRevenus #ÉquipeChiassonDeFrancesco 🏡📈

Caractéristiques

  • •Maison
  • •5 chambres · 3 salles de bain
  • •Buanderie dans le logement
  • •Stationnement disponible

Détails pratiques

Catégorie Marketplace
Ventes immobilières
Publication
Publié il y a plus d’une semaine
Code postal (RTA)
J1H 2S4
Walk Score
74
Transit Score
51
Bike Score
51

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