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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

117 000 $

À vendreEstimation +139,2 % vs prix · faible confiance

45e Rue E.

Venise-en-Québec

  • Terrain
  • 7 000 pi² (650 m²)
  • Terrain 7 056 pi²
  • Construite en 1970
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 58,2 % à notre estimation (279 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 20 % des terrains à vendre à Venise-en-Québec (médiane 129 800 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Venise-en-Québec (67 j).
  • Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (80 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAGNIFIQUE TERRAIN SITUÉ DANS UNE RUE SANS ISSUE ! Tranquillité assurée, plus de 7000 PC en totalité avec haie et arbres matures. Malgré le moratoire, possibilité de construire puisque le « bonhomme à eau » est déjà en place (à valider auprès de la Ville). AddendaLe Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable,

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 144.00 x 49.00 pieds
  • •Adresse : 45e Rue E.
  • •Dimension du terrain : 49 x 144 pieds
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation totale : 80 700 $
  • •Taxes annuelles : 1 008 $
  • •Inclusion : Bonhomme d'eau
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 49 pieds
  • •Profondeur du terrain : 144 pieds
  • •Superficie du terrain : 7 196 pieds carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Taxes municipales : 1 008 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 25 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-13
Adresse
45e Rue E.
Dimension du terrain
49 x 144 pieds
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation totale
80 700 $
Taxes annuelles
1 008 $
Inclusion
Bonhomme d'eau
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
49 pieds
Profondeur du terrain
144 pieds
Superficie du terrain
7 196 pieds carrés
Notes occupation
30 jours
Taxes municipales
1 008 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
25 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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