450 16e Avenue E.

Venise-en-Québec, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 177 pi² (109 m²)
Terrain 11 807 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (424 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Venise-en-Québec (médiane 547 000 $, 32 annonces).
327 $/pi², soit +340,8 % par rapport à la médiane à Venise-en-Québec (74 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Venise-en-Québec (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (327 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à Venise-en-Québec, à deux pas du Lac Champlain (accès au lac, navigable). Maison de plain-pied offrant 3 chambres, une aire de vie conviviale et une superbe véranda isolée 4 saisons. Plusieurs améliorations majeures effectuées : cuisine et salle de bain rénovées, fenêtres et portes remplacées, plomberie et panneau électrique refaits, planchers et finition remis au goût du jour. Vous apprécierez aussi le garage détaché, la grande entrée pouvant accueillir plusieurs voitures, le puits artésien et le système de traitement des eaux usées Enviro-Septic.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 1 096,90 m²
Superficie habitable: 1 177 pi²
Dimensions du terrain: 140' X 56' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Détaché
Système d'égouts: Enviro-septic, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (LAC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Taxes municipales: 1 721 $ (2026)
Taxes scolaires: 180 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 43 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 283 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	14'8" X 10'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 9'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 14'6"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	8'1" X 9'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'10" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 10'4"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'5" X 5'5"	Plancher flottant
Dressing	1er niveau/RDC	5'5" X 4'2"	Bois