525 Av. de la Pointe-Jameson

Venise-en-Québec, Montérégie

Maison
5 chambres
24 000 pi² (2 230 m²)
Terrain 23 945 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 78,3 % à notre estimation (1 233 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Venise-en-Québec (médiane 549 000 $, 31 annonces).
92 $/pi², soit +23,5 % par rapport à la médiane à Venise-en-Québec (74 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 66 j à Venise-en-Québec).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (1 267 200 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 23 945 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un emplacement exceptionnel, une vue à couper le souffle et un coucher de soleil digne d'une carte postal! Somptueuse résidence de prestige directement bordée par la baie Missisquoi, où chaque détail a été pensé pour profiter de la vue et recevoir famille et amis. Dès l'entrée, le charme opère! Une aire de vie lumineuse, une magnifique terrasse couverte et un terrain de près de 24 000 pi² avec descente de bateau privée. Des couchers de soleil spectaculaires, la location à court terme autorisée et une propriété vendue entièrement meublée et équipée. Difficile de trouver plus clé en main!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 2 224,60 m²
Dimensions du terrain: 78' 2" X 295' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (8)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Membrane élastomère
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Navigable, Accès Baie Missisquoi
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Meublé, Thermopompe central
Taxes municipales: 13 904 $ (2026)
Taxes scolaires: 902 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 541 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 824 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'0" X 8'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 14'9"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 16'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'0" X 16'0"	Plancher flottant
Billard	1er niveau/RDC	12'4" X 17'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'7" X 12'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 4'9"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'8" X 5'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'3" X 4'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	35'2" X 16'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'2" X 4'9"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	10'2" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 9'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 16'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'9" X 6'5"	Céramique