12276 Avenue Gilbert Barbier

Riviere Des Prairies, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 537 pi² (236 m²)
Terrain 4 793 pi²
Construite en 2002

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,4 % à notre estimation (904 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Riviere Des Prairies (médiane 803 500 $, 18 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Riviere Des Prairies (67 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (900 000 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 43.7 · marche 56.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison Unifamiliale à vendre, Montréal Possibilite de louer la maison aussi. Veuillez nous appeler pour plus d'information! Grand cottage en briques détaché. 3+1 chambre. De très bonne dimension. Salle de bain 2+1. Comptoir (cuisine, salle de bain, salle d'eau) en granite. Système chauffage central changé en 2018. Toiture changée en 2018. Le salon et la salle à manger est concept aire séparée par 2 belles portes. La cuisine est de très belle dimension. Un grand walk-in dans la chambre principale. Sous-sol complètement aménagé. L'entrée de l'extérieur est en pavé. Près de tous les services. Proche du pont A25. Secteur très paisible.

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Sur rendez-vous
•Dimensions du bâtiment : 2 537 pi² (235.7 m²)
•Évaluation municipale : 467 100 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2002

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment: 2 537 pi² (235.7 m²)
Évaluation municipale: 467 100 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2002
remarques proprio: Maison Unifamiliale à vendre, Montréal Possibilite de louer la maison aussi. Veuillez nous appeler pour plus d'information! Grand cottage en briques détaché. 3+1 chambre. De très bonne dimension. Salle de bain 2+1. Comptoir (cuisine, salle de bain, salle d'eau) en granite. Système chauffage central changé en 2018. Toiture changée en 2018. Le salon et la salle à manger est concept aire séparée par 2 belles portes. La cuisine est de très belle dimension. Un grand walk-in dans la chambre principale. Sous-sol complètement aménagé. L'entrée de l'extérieur est en pavé. Près de tous les services. Proche du pont A25. Secteur très paisible.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 6" x 11' 8" (2,59 m x 3,56 m)	Céramique
Chambre 4	Rez-de-chaussée	14' 6" x 25' (4,42 m x 7,62 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)	Béton
Entrepôt	Rez-de-chaussée	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Béton
Entrepôt	Rez-de-chaussée	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Béton
Cuisine du logement	1er étage	6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)	Céramique
Balcon	1er étage	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Béton
Dînette	1er étage	14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)	Céramique
Salon	1er étage	14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)	Parqueterie
Salle d'eau	1er étage	6' 1" x 6' 2" (1,85 m x 1,88 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	9' 6" x 11' 8" (2,9 m x 3,56 m)	Céramique
Chambre 2	2e étage	10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)	Parqueterie
Chambre 3	2e étage	10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)	Parqueterie
Chambre 1	2e étage	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Parqueterie
Garage	Sous-sol	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Autre