2770 Côte Richelieu

Trois-Rivières, Mauricie

Commercial
Terrain 6 300 pi²
Construite en 1973

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,8 % à notre estimation (444 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 16 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rivières (66 j).
Prix demandé = 339000.00 × la valeur au rôle (1 $).
Score de quartier 66.7/10 · transport 57.6 · marche 36.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, notamment la Côte Richelieu, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Cette propriété présente un fort potentiel pour divers types de commerces grâce à sa localisation avantageuse. L'immeuble dispose d'une superficie habitable de 1 119,4

Caractéristiques

•Superficie du terrain : 32.00 x 18.29 mètres
•Adresse : 2770 Côte Richelieu
•Année : 1973
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 18,29 x 32 mètres
•Dimensions du bâtiment : 8,55 x 12,22 mètres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Exclusion : Le vin appartenant aux clients, présentement en processus de fermentation dans les installations.
•Évaluation du bâtiment : 192 200 $
•Évaluation du terrain : 79 000 $
•Évaluation totale : 271 200 $
•Taxes annuelles : 6 354 $
•Année évaluation : 2023
•Largeur du bâtiment : 8,55 mètres
•Largeur du terrain : 18,29 mètres
•Profondeur du bâtiment : 12,22 mètres
•Profondeur du terrain : 32 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 585,3 mètres carrés
•Notes occupation : 60 jours
•Nombre de pièces : 0
•Assurances : 3 918 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Autres (A) : 7 464 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 6 354 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 155 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-18
Adresse: 2770 Côte Richelieu
Année: 1973
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 18,29 x 32 mètres
Dimensions du bâtiment: 8,55 x 12,22 mètres
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Exclusion: Le vin appartenant aux clients, présentement en processus de fermentation dans les installations.
Évaluation du bâtiment: 192 200 $
Évaluation du terrain: 79 000 $
Évaluation totale: 271 200 $
Taxes annuelles: 6 354 $
Année évaluation: 2023
Largeur du bâtiment: 8,55 mètres
Largeur du terrain: 18,29 mètres
Profondeur du bâtiment: 12,22 mètres
Profondeur du terrain: 32 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 585,3 mètres carrés
Notes occupation: 60 jours
Nombre de pièces: 0
Assurances: 3 918 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A): 7 464 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 6 354 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 155 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]