5455 Rue Aubert

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 361 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,1 % à notre estimation (381 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 42 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (307 800 $).
Score de quartier 67.1/10 · transport 68.1 · marche 31.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main et située dans un secteur recherché de Trois-Rivières**. Située dans le secteur recherché terrasse duvernay à Trois-Rivières, cette charmante maison unifamiliale construite en 1986 est idéale pour une jeune famille. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Ayant connu seulement deux propriétaires, elle a été choyée au fil du temps. Une belle occasion de s'établir dans un secteur convoité et de créer de précieux souvenirs. Une visite et vous pourriez tomber sous son charme!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 591 m²
Dimensions du terrain: 64' X 98' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transpor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 142 $ (2026)
Taxes scolaires: 188 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 79 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 228 000 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12' X 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8' X 12'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9' X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 8'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 7'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 12'9"	Bois
Salon	Sous-sol 1	11' X 14'	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	9' X 13'	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	6' X 8'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 12'	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11' X 10'	Céramique