3430 Rue de Lyon

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 798 pi² (167 m²)
Terrain 7 400 pi²
Construite en 1963

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21813793 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (557 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
278 $/pi², soit +2,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 14 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (472 200 $).
Score de quartier 66.7/10 · transport 57.6 · marche 36.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété située dans un secteur recherché de Trois-Rivières-Ouest. Son principal attrait : une impressionnante verrière quatre saisons de 33 x 24 pieds, idéale pour recevoir et profiter de précieux moments en famille. L'aménagement comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine offrant beaucoup de rangement. À l'extérieur, une remise chauffée et isolée, construite sur une dalle de béton, conviendra parfaitement au rangement ou à la réalisation de vos projets. Rapport d'évaluation agréé à 560 000 $ disponible. Demandez votre visite!

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine
•Allée : Béton
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Pierre
•Topographie : Plat, En pente
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante
•Fenêtres : PVC, Bois
•Zonage : Résidentiel
•Solarium/Verrière — 33.11 × 24.6 pi (Céramique)
•Cuisine — 12.11 × 16.3 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11.11 × 10.5 pi (Bois)
•Salon — 12.3 × 12.11 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11.6 × 12.5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9.3 × 11.6 pi (Bois)
•Salle de bains — 8.3 × 8.1 pi (Céramique)
•Salle familiale — 12 × 21.8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12.7 × 11 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12.1 × 11 pi (Céramique)
•Atelier — 11.4 × 11.4 pi (Béton)
•Rangement — 15.5 × 12 pi (Béton)
•Autre — 6.7 × 2.7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G8Y 3L8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-pUPWltlU-kiDUUc19U7LjQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 472 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Mauricie
Taxes scolaires: 302 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 741 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable de la chambre du rez-de-chaussée, lit escamotable du sous-sol, lustres, stores, pôles, chambre principale : pôle, rideaux, plein jour, table de billard, bac à ordures, bac à recyclage, bac à compost, système de caméras, aspirateur central, thermopompe murale.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21813793
Courtier inscripteur: Duchesne Eva — (819) 698-2363