2770 Cote Richelieu

Trois Rivieres Trois Rivieres Ouest, Mauricie

Commercial
Terrain 6 300 pi²
Construite en 1973

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,8 % à notre estimation (444 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des commercials à vendre à Mauricie (médiane 524 500 $, 98 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Mauricie (66 j).
Prix demandé = 339000.00 × la valeur au rôle (1 $).
Score de quartier 66.7/10 · transport 57.6 · marche 36.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial à vendre situé à proximité des grands axes routiers, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Cette propriété présente un fort potentiel pour divers types de commerces grâce à sa localisation avantageuse. L'immeuble dispose d'un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire. Vous bénéficierez également de 9 espaces de stationnement, un atout important pour la clientèle et les employés. Une belle opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché! Possibilité d'acquérir le commerce existant, établis depuis 36 ans avec une belle clientèle fidèle. Avec un fort potentiel de croissance. Une aubaine $349,000 plus taxes. Localisation parfaite , située sur un coin de rue, un emplacement de choix à fort achalandage, arrêt d'autobus à la porte et à proximité des autoroutes et artères principales. Une visite vous convaincra! La propriété profite d'un droit acquis pour un commerce au détail. Toute modification de la vocation ou de l'usage devra toutefois être validée auprès de la Ville de Trois-Rivières. Contactez-nous pour plus de détails.

Caractéristiques

•Précisions : Sur rendez-vous
•Année de construction : 1973
•Nombre d'unités commerciales : 1
•Dimensions du bâtiment : 28x40 pi (8.53x12.19 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 9
•Raison sociale : Vapor'O Pure enr.
•Franchise : Non
•En exploitation depuis : 1989
•Évaluation municipale du terrain : 79 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 192 200 $

Détails pratiques

Précisions: Sur rendez-vous
Année de construction: 1973
Nombre d'unités commerciales: 1
Dimensions du bâtiment: 28x40 pi (8.53x12.19 m)
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 9
Raison sociale: Vapor'O Pure enr.
Franchise: Non
En exploitation depuis: 1989
Évaluation municipale du terrain: 79 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 192 200 $
remarques proprio: Immeuble commercial à vendre situé à proximité des grands axes routiers, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Cette propriété présente un fort potentiel pour divers types de commerces grâce à sa localisation avantageuse. L'immeuble dispose d'un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire. Vous bénéficierez également de 9 espaces de stationnement, un atout important pour la clientèle et les employés. Une belle opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché! Possibilité d'acquérir le commerce existant, établis depuis 36 ans avec une belle clientèle fidèle. Avec un fort potentiel de croissance. Une aubaine $349,000 plus taxes. Localisation parfaite , située sur un coin de rue, un emplacement de choix à fort achalandage, arrêt d'autobus à la porte et à proximité des autoroutes et artères principales. Une visite vous convaincra! La propriété profite d'un droit acquis pour un commerce au détail. Toute modification de la vocation ou de l'usage devra toutefois être validée auprès de la Ville de Trois-Rivières. Contactez-nous pour plus de détails.