2900 Rue Cloutier

Description

Soyez parmis les premiers à emménager dans cette toute nouvelle maison de ville de coin! Idéalement située à quelques minutes du REM, du Solar Quartier et du Dix30, cette propriété clé en main allie design moderne et confort. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une grande cuisine et un escalier en verre entouré de fenêtres pleine hauteur. L'étage propose 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante et une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol fini offre un espace polyvalent et un accès direct au garage double. Les photos ne sont pas représentatives de l'unité mais seront mises à jour Soyez parmis les premiers à emménager dans cette toute nouvelle maison de ville de coin! Cette construction neuve clé en main est idéalement située à quelques minutes du REM, du Solar Quartier et du Dix30, offrant un parfait équilibre entre design contemporain et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et ouverts, comprenant des aires familiales et de réception entourant une cuisine moderne avec grand îlot et comptoir-lunch. Véritable élément architectural, les fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière naturelle et se déploient élégamment autour d'un escalier en verre remarquable qui constitue le coeur de la propriété. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie polyvalent idéal comme salle familiale, bureau ou gym, et donne accès directement au garage double intégré. Superficie habitable: 2 470 pi² Sous-sol: 806 pi² Rez-de-chaussée: 832 pi² Étage: 832 pi² - Les photos présentées sont représentatives de l'unité et seront mises à jour sous peu La propriété sous révision pour les taxes scolaires et municipales. Les montants indiqués sont estimatifs.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 4.10 x 5.10 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle à manger — 11.10 x 13.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle d'eau — 5.0 x 10.2 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Cuisine — 10.7 x 14.4 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salon — 23.6 x 12.11 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12.0 x 15.0 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.1 x 13.4 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle de bains — 9.4 x 12.2 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salle de lavage — 6.11 x 9.2 P, 2ième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.0 x 10.8 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle familiale — 14.0 x 16.1 P, Sous-sol (Plancher flottant)

Détails pratiques

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Services disponibles

Balcon/Terrasse

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Énergie pour le chauffage

Électricité

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise, Non-fumeurs

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Particularités

Unité de coin

Superficie habitable

2470 PC

Nombre de pièces

11

Année de construction

2025

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

En rangée

Dimensions du bâtiment

23.5 x 36.11 P

Frais de copropriété

$ 3720 / année

Taxes municipales (2026)

$ 3571 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 450 / année

Inclusions

Stores, rideaux et habillages de fenêtres

Titre du courtier

Courtier immobilier

Visite virtuelle / vidéo

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