2600 Rue Cloutier

Description

REMACITÉ Brossard | Magnifique maison neuve de 3 chambres et 2 salles de bains complètes, plus salle d'eau, idéalement située à distance de marche du REM, du Solar Uniquartier et du DIX30. Disponible immédiatement, elle offre des espaces de vie lumineux à aire ouverte et une cuisine moderne avec grand îlot. À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, une deuxième salle de bains complète et une salle de lavage. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de 4e chambre, de salle familiale ou de gym, avec accès direct au garage double. Maison détenue en copropriété. UNITÉ DE COIN | Construction neuve à Brossard | REMACITÉ (Solar Quartier / DIX30) Découvrez cette magnifique maison neuve en unité de coin, idéalement située à distance de marche du REM, du Solar Quartier et du Quartier DIX30. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard, cette propriété se distingue par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie lumineux à aire ouverte, avec des espaces salon et salle à manger bien définis, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central avec comptoir-lunch. Les fenêtres pleine hauteur procurent une abondance de lumière naturelle, tandis qu'un élégant escalier en verre ajoute une touche architecturale distinctive. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec penderie de type walk-in et salle de bain attenante privée, agrémentée d'un plancher de céramique chauffant. Une deuxième salle de bain complète de bonnes dimensions ainsi qu'un espace buanderie pratique complètent cet étage. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile, une quatrième chambre ou une salle d'entraînement, avec accès direct au garage double. Grâce à sa position en coin, cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans l'ensemble de la maison. Une magnifique propriété, un emplacement de choix et tous les avantages d'une construction neuve, pour un mode de vie moderne et nécessitant peu d'entretien. Superficies brutes approximatives selon le certificat de localisation : Rez-de-chaussée : 773 pi² Deuxième étage : 745 pi² Sous-sol (incluant le garage) : 786 pi² Superficie brute totale : 2 303 pi² Superficie brute totale hors sol : 1 518 pi² Les superficies sont approximatives, établies selon le certificat de localisation, et ne représentent pas nécessairement la superficie habitable nette. Commodités futures : Le projet REMACITÉ est commercialisé avec des installations projetées, notamment une piscine et un pavillon communautaire (clubhouse), prévus dans une phase ultérieure du développement. Ces installations ne sont pas actuellement disponibles. Leur réalisation, leur échéancier et leur éventuelle mise à disposition restent à confirmer. * * * * * * * * * * Le courtier inscripteur informe les acheteurs qu'il est contractuellement tenu de promouvoir et de protéger les intérêts du VENDEUR. Il est recommandé à l'ACHETEUR de retenir les services du courtier de son choix. Si l'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le courtier du VENDEUR lui fournira des informations objectives concernant l'immeuble et la transaction et lui accordera un traitement juste et équitable, qu'il soit représenté ou non par un courtier. * * * * * * * * * *

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Particularités : Unité de coin
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12,0 × 14,9 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,5 × 13,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,0 × 12,6 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 3,10 × 3,10 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 12,0 × 8,0 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,0 × 6,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,7 × 13,10 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 3,9 × 5,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,0 × 10,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,11 × 10,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,11 × 9,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,0 × 9,9 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 3,9 × 6,6 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 14,5 × 15,3 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J4Z 0S4

cover thumb

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Évaluation municipale

203 200 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Montérégie

Frais de copropriété

3 720 $/an

Taxes municipales

2 540 $/an (2026)

Taxes scolaires

160 $/an (2026)

Inclusions

Ouvre porte garage et manette, les habillages de fenêtres (stores à rouleau et rideau dans la chambre principale).

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=15688056

Courtier inscripteur

Bekeridis Minos — (514) 814-0001