2240Z Rue Cloutier

Description

Dernière unité avec mezzanine disponible. Maison de ville moderne - Projet Remacité, Brossard. Idéale unité de centre sur la rue Cloutier, signée par un constructeur de confiance de 30 ans d'expérience. Vivez au coeur du Grand Parc Urbain (4M+ pi² de verdure, tennis, patinoire) avec piscine creusée exclusive aux résidents. Tout se fait à pied : REM, Dix30, Quartier Solar et 3 écoles. Offre 3 grandes chambres à l'étage (possibilité de 5), cuisine moderne, mezzanine avec terrasse privée sur le toit, sous-sol à aménager et garage double intégré. Le bonheur est ici ! Produit unique : maison de ville moderne avec mezzanine au coeur du Grand Parc Urbain, projet Remacité Idéalement située sur la rue Cloutier, dans le prestigieux projet Remacité de Brossard, cette magnifique maison de ville allie dynamisme urbain et sérénité de la nature. Un emplacement d'exception Bordée par le Grand Parc Urbain, un vaste espace vert de plus de 4 millions de pieds carrés, qui offre une patinoire couverte réfrigérée, 8 terrains de tennis, des pistes de ski de fond et des sentiers pédestres. Tout à distance de marche : À quelques minutes à pied de la station du REM, du populaire Quartier DIX30, des commerces et restaurants du Quartier Solar, ainsi que de deux écoles primaires et d'une école secondaire. Des espaces généreux et sur mesure Cette propriété est conçue pour s'adapter à l'évolution de votre famille. Profitez d'un espace exclusif avec accès à une piscine creusée réservée aux résidents de Remacité. Rez-de-chaussée (708 pi²) : Un espace de vie moderne à aire ouverte, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse privée. À l'étage (708 pi²) : Trois grandes chambres à coucher et une salle de lavage pratique. Mezzanine (338,8 pi²) : Un espace spectaculaire et polyvalent, qui donne accès à une superbe terrasse sur le toit, idéale pour vos soirées entre amis. Le foyer Jøtul crée une ambiance chaleureuse et réconfortante, et l'ajout d'une salle d'eau apporte un confort supplémentaire. Sous-sol (680 pi²) : Une pièce fermée dotée d'une généreuse fenestration, qui peut servir de chambre à coucher ou de salle familiale supplémentaire. Stationnement : Garage double intégré, pour un maximum de confort au quotidien. Bâtissez dès aujourd'hui l'avenir de votre famille, dans un environnement où vos enfants grandiront et où vos amis se rassembleront. Le bonheur est ici!

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 5.2 x 7.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle à manger — 10.5 x 12.3 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle d'eau — 4.6 x 5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Cuisine — 10.5 x 12.3 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salon — 11 x 21 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12.2 x 13 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle de lavage — 4.2 x 5 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salle de bains — 8.4 x 12.2 P, 2ième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9.4 x 13.4 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 9 x 9.6 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle familiale — 14 x 16.1 P, Sous-sol (Béton)
• •Mezzanine — 15.4 x 22 P (Bois)
• •Terrasse — 14 x 22 P (Composite)

Détails pratiques

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Revêtements

Aluminium, Brique

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

13

Année de construction

2025

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

En rangée

Dimensions du bâtiment

33 x 21 P

Taxes municipales

$ 0 / année

Taxes scolaires

$ 0 / année

Inclusions

Hotte de poêle

Exclusions

Les électroménagers, stores, rideaux, tringles, décorations

Titre du courtier

Courtier immobilier