6340 Rue Louis-Hémon

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
823 pi² (76 m²)
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,7 % à notre estimation (1 239 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
667 $/pi², soit +10,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.58 × la valeur au rôle (953 700 $).
Score de quartier 93.8/10 · transport 96.7 · marche 94.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À 2 pas du parc Molson et du cinéma Beaubien, dans un secteur dynamique, cette unité vous charmera, situé sur la belle rue Louis-Hémon avec ses arbres matures. Même propriétaire depuis 1998, immeuble bien entretenu qui a conservé tout son charme. La salle de bain a été agrandie par l'ancien salon double, les chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La cuisine est munie d'une banquette pour vos invités. Très grande terrasse privée coté soleil de 11x16 pieds entourée d'arbres. Grand espace de rangement privé de 10x12 au sous-sol. C'est à voir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie habitable: 823 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'1" X 11'7"	Bois
Salon	2e niveau	10'5" X 13'5"	Bois
Cuisine	2e niveau	14'10" X 12'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10' X 5'2"	Céramique