4925-4927 Av. de Kent

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 622 pi²
Construite en 1949

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 19996397 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,3 % à notre estimation (1 125 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (719 300 $).
Score de quartier 83.6/10 · transport 92.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ! Rare duplex de coin au 4925-4927, av. de Kent, dans un secteur prisé de Côte-des-Neiges. Lumière naturelle abondante, belle visibilité et grande polyvalence : habitez un logement et louez l'autre, ou ajoutez un immeuble à revenus solide à votre portefeuille dans un secteur à forte demande locative. À deux pas du transport en commun, des écoles, parcs, commerces, restaurants, hôpitaux et universités. L'emplacement parle de lui-même! Une occasion rare. Qui sera l'heureux élu? Planifiez votre visite dès aujourd'hui.