5065 - 5067 Av. Van Horne

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 131 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,7 % à notre estimation (1 420 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (1 120 300 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 95.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité d'acquérir 2 duplex jumelés sur l'avenue Van Horne à Montréal! Anciennement exploités comme résidence pour personnes âgées, ils offrent un excellent potentiel comme propriété à revenus, résidence principale ou pour une famille multigénérationnelle. Chaque logement du rez-de-chaussée avec sous-sol comprend 3 chambres et 2 salles de bains; chaque logement à l'étage offre 6 chambres et 2 salles de bains. Ascenseur. Possibilité de double occupation. Près du métro, de l'autoroute Décarie, des hôpitaux, des commerces et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 4 131 pi²
Dimensions du terrain: 34' X 118'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique, Stucco
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: sous sol (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarm
Taxes municipales: 6 541 $ (2026)
Taxes scolaires: 918 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 498 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 621 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'10" X 11'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'3" X 10'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'3" X 5'9"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	17' X 3'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'3" X 7'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'2" X 5'1"	Céramique
ascenseur	1er niveau/RDC	3'3" X 4'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'3" X 9'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 14'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'4" X 3'2"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	23' X 10'6"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10'5" X 10'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'3" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 5'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	15'10" X 3'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 3'3"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	15'4" X 3'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'3" X 7'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'2" X 10'3"	Bois