6417 Av. Coolbrook Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Montréal)

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 500 pi²
Construite en 1986

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 23885678 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (925 200 $), écart −2,8 %.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 899 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (875 100 $).
Score de quartier 74.8/10 · transport 82.4 · marche 88.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Vente sous contrôle de justice** Jumelé offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cette propriété propose une belle cour arrière clôturée, ainsi qu'une grande terrasse aménagée et un garage intégré. Située dans un secteur recherché près des commodités. Accès rapide aux principaux axes routiers dont l'A-15/Boulevard Décarie. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.Les informations relatives aux dimensions des pièces sont fournies à titre indicatif seulement et ne peuvent être garanties exactes à 100 %.L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la présente promesse d'achat. Toute promesse d'achat soumise devra prévoir un délai de réponse minimal de sept (7) jours. * 3 chambres sur le même niveau* 2 salles de bain* 1 salle d'eau* Sous-sol aménagé* Terrain clôturé* Terrasse arrière* Muret d'intimité* Garage intégré* Entrée extérieur en pavé unisÀ Proximité * Accès rapide à l'Autoroute 15 et au boulevard Décarie* À proximité de Jean-Talon Ouest et de l'avenue Victoria* Près du CHU Sainte-Justine et de plusieurs établissements de santé* À proximité de commerces et services : Walmart, Winners, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés* Secteur desservi par plusieurs écoles primaires et secondaires* Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiersInclu : AucunExclu : Aucun