9232-9238 Rue du Saguenay

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Multiplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 564 pi²
Construite en 1973

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 19602635 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,9 % à notre estimation (1 537 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 3 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (1 396 500 $).
Score de quartier 74.2/10 · transport 84.6 · marche 54.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique 5 plex clé en main situé dans un secteur paisible et très recherché de Saint Léonard. Immeuble impeccablement entretenu offrant des logements lumineux et rénovés avec des matériaux de qualité, cuisines modernes à aire ouverte, thermopompes, foyers et plusieurs inclusions. Grandes terrasses et cour arrière aménagée offrant un excellent confort aux occupants. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants et transports en commun. Excellente opportunité d'investissement combinant emplacement, stabilité et fort potentiel locatif.