1 / 29899 000 $
À vendreEstimation +6,7 % vs prix9274 Rue de Villieu
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 4 954 pi²
- Construite en 1973
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,2 % à notre estimation (958 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 46 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (852 200 $).
- Score de quartier 72.9/10 · transport 84.6 · marche 56.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché de Saint-Léonard! Construite en 1973 et détenue par le même propriétaire depuis sa construction,cette propriété tout en briques se distingue par sa construction solide et son excellent potentiel.Elle offre une configuration fonctionnelle typique des maisons split-level,avec des espaces de vie bien répartis et une belle luminosité naturelle.Une occasion idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier mature et apprécié de Saint-Léonard.Propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1973
- Superficie du terrain
- 4 954 pi²
- Dimensions du terrain
- 54' X 94' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
- Taxes municipales
- 5 307 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 603 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 368 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 484 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'6" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 19' | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 16'2" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9' X 14' | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'8" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 12'6" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 18'4" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 18'4" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 28'9" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'1" | Tapis |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'10" X 11' | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'5" X 17' | Céramique |
