23 Rue John

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
2 058 pi² (191 m²)
Terrain 4 589 pi²
Construite en 1940

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 10761788 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,4 % à notre estimation (557 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 644 900 $, 86 annonces).
243 $/pi², soit −32,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (360 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 18 de moins que la médiane à Gatineau (47 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (456 400 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 72.5 · marche 50.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex idéalement situé à Gatineau, offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité à l'étage est actuellement vacante, permettant une occupation rapide ou la possibilité d'établir un nouveau locataire selon vos besoins. Propriété offrant un bon potentiel, avec espaces distincts et emplacement pratique à proximité des services, écoles, commerces et principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!