1 / 29489 900 $
À vendreEstimation −19 % vs prix23 Rue Derwin
Gatineau (Vieux Aylmer (Aylmer), Outaouais
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 112 pi² (103 m²)
- Terrain 7 679 pi²
- Construite en 1900
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 23,4 % à notre estimation (396 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Gatineau (Vieux Aylmer (médiane 512 400 $, 14 annonces).
- 441 $/pi², soit +9,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (401 $/pi²).
- En ligne depuis 32 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (30 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (389 100 $).
- Score de quartier 78.6/10 · transport 72.5 · marche 56.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante maison centenaire entièrement rénovée au fil des ans, située à deux pas de la marina d'Aylmer et du parc des Cèdres! Elle offre 1 111 pi² d'espace lumineux avec 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e), salon et salle de lavage. Vaste terrain clôturé de 7 679 pi² aménagé avec piscine hors terre, patio, gazebo, remise (20×12 pi) et garage détaché. Opportunité parfaite pour acheteurs ou investisseurs (possibilité de bâtir 3 logis et +, à valider). Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1900
- Superficie du terrain
- 713,40 m²
- Superficie habitable
- 103,30 m²
- Dimensions du terrain
- 92' 5" X 81' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Simple largeur, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, Marina d'Aylmer, École secondaire, Tra
- Taxes municipales
- 2 998 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 333 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 273 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 115 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 9'11" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'11" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'2" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'11" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21'1" X 10'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 6'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12' X 8'3" | Céramique |
