1333-1335 Rue Ste-Rose

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 890 pi² (176 m²)
Terrain 1 006 pi²
Construite en 1895

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 10279706 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,3 % à notre estimation (894 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
513 $/pi², soit −9,1 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 40 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (1 172 800 $).
Score de quartier 85.5/10 · transport 85.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare duplex victorien sur une rue paisible et bordée d'arbres du Centre-Sud. L'unité supérieure se vit comme une maison: 3 chambres, 1 salle de bain + salle d'eau, répartie sur 2 étages. Aire ouverte salon/salle à manger et cuisine rénovée avec îlot et comptoirs en pierre, planchers de bois franc, brique apparente, boiseries d'origine et 2 balcons privés donnant sur une cour tranquille. Occupation possible à l'étage, tout en percevant des revenus de l'unité de 1 chambre au rez-de-chaussée avec grande terrasse. À deux pas des meilleurs gyms, du yoga, des restaurants, des boutiques, du transport en commun, du Village, de l'UQAM, du CHUM et du