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567 000 $

À vendreEstimation +12 % vs prix

Montréal, Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 199 pi² (111 m²)

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,7 % à notre estimation (635 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
473 $/pi², soit −21,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (503 700 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 94.5 · marche 96.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo 3 chambres sur 2 niveaux — Montréal, Ville-Marie 1365 René Levesque Est, Apt 101 Montréal, H2L 2M1 Prix demandé : 567 000 $ Vente directe Rare condo de 3 chambres et 2 salles de bains, réparti sur deux niveaux, offrant une véritable sensation de maison au cœur du centre-ville de Montréal. * Année de construction : 2007 * Superficie : environ 1 199 pi² * 9 pièces * 2 niveaux * 3 chambres * 2 salles de bains * Stationnement extérieur partiellement couvert * Planchers de bois sur les deux niveaux * Plafonds d’environ 9 pieds * Grandes fenêtres et abondante lumière naturelle * Nombreux espaces de rangement * Niveau inférieur avec hauts plafonds, ne donnant pas l’impression d’un sous-sol * Climatisation murale sur chacun des deux niveaux Dimensions des pièces Rez-de-chaussée * Salon : 15 × 14,1 pi * Cuisine : 7 × 6,5 pi * Salle à manger : 10 × 9 pi * Bureau : 8 × 7,5 pi * Salle de bains : 7 × 7 pi Niveau inférieur * Chambre principale : 13 × 12 pi * Chambre : 11 × 10,4 pi * Chambre : 9,6 × 9,3 pi * Salle de bains : 8 × 7,11 pi Rénovations 2020 : armoires de cuisine, comptoirs de granit, électroménagers et salle de bain rénovée. 2023 : climatisation murale installée sur chacun des deux niveaux. Emplacement À distance de marche de Berri-UQAM, du métro Beaudry, du CHUM, des universités, du parc La Fontaine et du Vieux-Montréal, ainsi que des restaurants, commerces, services et transports en commun. Frais et taxes * Frais de copropriété : 454 $/mois * Taxes municipales : 2 950 $/année (2025) * Taxes scolaires : 758 $/année (2025) Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseurs muraux, laveuse, sécheuse et tous les couvre-fenêtres. Points forts 3 chambres • 2 salles de bains • 2 niveaux • stationnement • hauts plafonds • grande luminosité • rénové • climatisation • emplacement central • proximité du métro et des universités.