449, Rue Royal-Brassard

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 092 pi² (101 m²)
Terrain 6 384 pi²
Construite en 1965

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 17347247 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,1 % à notre estimation (436 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
504 $/pi², soit +35,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 34 de moins que la médiane à Gatineau (48 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (346 300 $).
Score de quartier 72.7/10 · transport 58.7 · marche 48.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété de 2 logements offrant un total de 6 chambres à coucher, idéale pour une famille ou investisseur. Revenus annuels de 41 400$, avec un excellent potentiel locatif. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 autos. Le sous-sol a été complètement rénové au goût du jour, offrant un espace moderne, fonctionnel et attrayant. Emplacement pratique à proximité de plusieurs écoles, épiceries, arrêts d'autobus et autres services essentiels. Propriété bien entretenue et offrant plusieurs possibilités. À voir absolument!