260 Rue de Duvernay

Description

Superbe bungalow de 4 chambres et 2 salles de bains complètes situé dans un secteur tranquille et recherché de Gatineau. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux à aire ouverte, avec céramique et bois franc, ainsi qu'une grande cuisine avec beaucoup de comptoir et de rangement. Salle de bains entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Sous-sol complètement aménagé. Cour arrière intime avec piscine chauffée, patio et grande remise de 12 x 16 pi. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ou une remorque. Une propriété idéale pour la famille! - Terrain de 60 x 100 pieds très privé avec haie de cèdre - Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures ou remorque - Grande remise de 12 x 16 pieds avec coin atelier - Piscine hors-terre chauffée - Maison entretenu de façon exemplaire par les mêmes propriétaires depuis 46 ans - Plusieurs rénovations effectuées aux fils des ans - Air climatisé mural - Panneau électrique 200 amp - Maison très lumineuse et invitante - Salle à manger et cuisine très spacieuse

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 10.7 X 15.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 10.7 X 12.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 9.6 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 6.8 X 7.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 9.9 X 12.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.3 X 9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle familiale — 11.7 X 21.6 p, Sous-sol 1 (Tapis)
• •Salle de lavage — 7.3 X 12.6 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Salle de bains — 6.8 X 8.9 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.6 X 10.7 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9 X 8.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 046 $

Taxes scolaires

281 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres hors sol

2

Nombre de chambres au sous-sol

2

Aire habitable

910 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

60 jours

Éléments inclus lors de la vente

Lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur du sous-sol, stores, rideaux et pôles, air climatisé mural, support de téléviseur de la chambre à coucher principale, piscine et accessoires, chauffe piscine, aspirateur central et accessoires.

Éléments exclus lors de la vente

Charnières en fibre de verre de la remise, gazebo

Dimension de la façade du bâtiment

7.38 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

11.49 mètres

Superficie du terrain

557.4 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

18.29 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

30.48 mètres

Année de construction

1965

Évaluation municipale (terrain)

220 700 $

Évaluation municipale (bâtiment)

159 800 $

Évaluation municipale (total)

380 500 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Bordé par des haies, Clôturé, Paysager

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Installation aspirateur central

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Isolé (détaché)

Piscine

Hors terre

Revêtements

Brique, Stucco

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Allée