465 Rue Vienneau

Gatineau (Paroisse St-Richard (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 163 pi² (108 m²)
Terrain 5 979 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,2 % à notre estimation (511 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Gatineau (Paroisse St-Richard (médiane 419 900 $, 11 annonces).
408 $/pi², soit −2,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Paroisse St-Richard (420 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 1 de plus que la médiane à Gatineau (Paroisse St-Richard (30 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (433 700 $).
Score de quartier 69.4/10 · transport 47.8 · marche 43.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe bungalow soigneusement entretenu situé sur un terrain de ±5 979 pi². Offrant 3+2 CAC (possibilité 1 CAC supp au sous-sol) et 2 SDB complètes, cette propriété propose de vastes espaces de vie lumineux, une belle cuisine rénovée et une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois. Améliorations récentes, dont la cuisine, la douche en céramique et une thermopompe neuve. À l'extérieur, profitez d'un spa, d'une grande remise, d'un garage chauffé et d'un poulailler clôturé. Emplacement pratique avec accès rapide à l'autoroute 50,à 2 pas de l'école primaire, à 10min à pied du bus station Labrosse. Un excellent rapport qualité-prix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 555,50 m²
Superficie habitable: 108 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 354 $ (2026)
Taxes scolaires: 323 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 220 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 213 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 10'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 12'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'11" X 12'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 12'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 13'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'3" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'3" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 13'2"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	27'11" X 16'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'3" X 8'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 7'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	19'9" X 12'7"	Béton