Description

Rare sur le marché. Véritable clé en main à Saint-Augustin-de-Desmaures! Située dans un secteur hautement recherché, cette chaleureuse propriété à  entrée split  vous charmera dès le premier regard. En franchissant le seuil, vous découvrirez une magnifique aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et sublimée par de superbes plafonds de neuf pieds. Entretenue avec soin et rénovée avec goût au fil des années, cette maison demande très peu d'entretien. Au salon, un foyer au gaz propane promet de vous envelopper d'une chaleur réconfortante lors des soirées plus fraîches. Pour votre confort absolu en toute saison, une thermopompe murale performante (2020) assure un chauffage enveloppant l'hiver et une climatisation fraîche l'été, tout en optimisant votre consommation d'électricité. La cuisine, à la fois moderne et conviviale, invite au partage avec ses armoires au goût du jour, ses  comptoirs de quartz, sa plaque de cuisson (2018) et son four encastré. À l'étage, la salle de bain est une véritable invitation à la détente grâce à sa baignoire à remous (2019) et sa grande douche indépendante en verre et céramique.   Au niveau inférieur, une  salle d'eau entièrement aménagée intègre l'espace laveuse/sécheuse (2019)  pour un maximum de commodité. Vous y trouverez également un espace bureau, idéal pour le télétravail, qui peut très facilement se convertir en troisième chambre selon vos besoins. L'extérieur a été pensé comme un prolongement de la maison pour maximiser les beaux jours. Vous tomberez sous le charme du  grand patio à deux niveaux sur pieux (2020), agrémenté de rampes en aluminium et d'une membrane Weatherdek (2020) sur la partie supérieure. Le dessous des patios et un cabanon pratique vous offrent amplement de rangement. La cour arrière, pratiquement tout en pavé et magnifiquement paysagée, exige un minimum d'effort pour un maximum de plaisir. Une  superbe piscine creusée et chauffée de 20 X 28 pieds, dotée d'une toile neuve (2025) et d'une clôture conforme aux plus récentes normes  (2025). Plusieurs rénovations majeures vous offrent une tranquillité d'esprit totale pour les années à venir : Élargissement du stationnement (2024) Peinture fraîche sur tout le niveau supérieur (2024) Toiture entièrement refaite (2023) Plancher de bois franc de la chambre principale sablée et vernie (2021) Changement réservoir eau chaude (2020) Si cette description éveille en vous le sentiment d'avoir trouvé votre prochain «chez-soi», une visite saura assurément vous convaincre.      Note : Une préautorisation bancaire sera demandée pour planifier une visite. --- Automatic translation Rare on the market. Real turnkey in Saint-Augustin-de-Desmaures ! Located in a highly sought after area, this warm property with split entrance will charm you from first sight. As you cross the threshold, you will discover a magnificent open living area, bathed in natural light thanks to generous windows and enhanced by superb nine-foot ceilings . Carefully maintained and tastefully renovated over the years, this house requires very little maintenance . In the living room, a propane fireplace promises to envelop you in comforting warmth on cooler evenings. For your absolute comfort in all seasons, an efficient wall-mounted heat pump (2020) ensures enveloping heating in winter and cool air conditioning in summer, while optimizing your electricity consumption . The kitchen, which is both modern and friendly, invites you to share with its up-to-date cabinets, quartz counters, stovetop (2018) and built-in oven . Upstairs, the bathroom is a real invitation to relax thanks to its whirlpool bath (2019) and its large independent glass and ceramic shower. On the lower level, a fully equipped powder room integrates the washer/dryer area (2019) for maximum convenience. You will also find an office space, ideal for teleworking, which can very easily be converted into a third bedroom according to your needs. The exterior was designed as an extension of the house to maximize sunny days. You will fall in love with the large two-level patio on stakes (2020), decorated with aluminum railings and a Weatherdek membrane ( 2020) on the upper part. The underside of the patios and a practical shed offer you plenty of storage. The backyard, virtually all paved and beautifully landscaped, requires minimal effort for maximum enjoyment. A superb 20 X 28 foot inground and heated pool, equipped with a new canvas (2025) and a fence complying with the latest standards (2025) . Several major renovations offer you total peace of mind for years to come: Parking expansion (2024) Fresh paint all over the top level (2024) Roof completely redone (2023) Sanded and varnished master bedroom hardwood floor (2021) Hot water tank change (2020) If this description awakens in you the feeling that you have found your next "home", a visit will certainly convince you. Note: A bank pre-authorization will be required to plan a visit.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-20

Salles de bain

1.5

Chambres

2

À vendre par

Owner