423 Route 138

Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 40 337 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 327,6 % à notre estimation (619 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des commercials à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 2 000 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (59 j).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (1 575 000 $).
Grand terrain : 40 337 pi² (0.93 acre).
Score de quartier 41.2/10 · transport 8.0 · marche 39.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe immeuble commercial de 13,217 p.c. entièrement rénové, situé sur artère achalandée, plusieurs sections: salle de montre, entrepôt, atelier et bureaux. Idéal investisseur ou magasin de distribution.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 3 747,40 m²
Dimensions du terrain: 184' 5" X 148' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (25)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Cadrage aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Panneaux fibrociment, acier émaillé & déclin acier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte, cour en gravier
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Unité complète au toit, Enseignes permises, Entrée électriqu
Taxes municipales: 38 246 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 149 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 605 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 970 000 $
Évaluation municipale (année): 2026