127 Route Racette

Description

Rare sur le marché. Véritable clé en main à Saint-Augustin-de-Desmaures! Située dans un secteur hautement recherché, cette chaleureuse propriété à entrée split vous charmera dès le premier regard. En franchissant le seuil, vous découvrirez une magnifique aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et sublimée par de superbes plafonds de neuf pieds. Entretenue avec soin et rénovée avec goût au fil des années, cette maison demande très peu d'entretien. Au salon, un foyer au gaz propane promet de vous envelopper d'une chaleur réconfortante lors des soirées plus fraîches. Pour votre confort absolu en toute saison, une thermopompe murale performante (2020) assure un chauffage enveloppant l'hiver et une climatisation fraîche l'été, tout en optimisant votre consommation d'électricité. La cuisine, à la fois moderne et conviviale, invite au partage avec ses armoires au goût du jour, ses comptoirs de quartz, sa plaque de cuisson (2018) et son four encastré. À l'étage, la salle de bain est une véritable invitation à la détente grâce à sa baignoire à remous (2019) et sa grande douche indépendante en verre et céramique. Au niveau inférieur, une salle d'eau entièrement aménagée intègre l'espace laveuse/sécheuse (2019) pour un maximum de commodité. Vous y trouverez également un espace bureau, idéal pour le télétravail, qui peut très facilement se convertir en troisième chambre selon vos besoins. L'extérieur a été pensé comme un prolongement de la maison pour maximiser les beaux jours. Vous tomberez sous le charme du grand patio à deux niveaux sur pieux (2020), agrémenté de rampes en aluminium et d'une membrane Duratex (2020) sur la partie supérieure. Le dessous des patios et un cabanon pratique vous offrent amplement de rangement. La cour arrière, pratiquement tout en pavé et magnifiquement paysagée, exige un minimum d'effort pour un maximum de plaisir. Une superbe piscine creusée et chauffée de 20 X 28 pieds, dotée d'une toile neuve (2025) et d'une clôture conforme aux plus récentes normes (2025). Plusieurs rénovations majeures vous offrent une tranquillité d'esprit totale pour les années à venir : Toiture entièrement refaite (2023) Élargissement du stationnement (2024) Peinture fraîche sur tout le niveau supérieur (2024) Plancher de bois franc de la chambre principale sablée et vernie (2021) Si cette description éveille en vous le sentiment d'avoir trouvé votre prochain «chez-soi», une visite saura assurément vous convaincre. Note : Une préautorisation bancaire sera demandée pour planifier une visite.

Caractéristiques

• •Style : Entrée split
• •Précisions : Piscine creusée
• •Dimensions du bâtiment : 30x28 pi (9.14x8.53 m)
• •Orientation de la cour : Nord-Est
• •Année de construction : 1986
• •Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style

Entrée split

Précisions

Piscine creusée

Dimensions du bâtiment

30x28 pi (9.14x8.53 m)

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1986

Nombre de stationnement extérieur

2

remarques proprio

Rare sur le marché. Véritable clé en main à Saint-Augustin-de-Desmaures! Située dans un secteur hautement recherché, cette chaleureuse propriété à entrée split vous charmera dès le premier regard. En franchissant le seuil, vous découvrirez une magnifique aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et sublimée par de superbes plafonds de neuf pieds. Entretenue avec soin et rénovée avec goût au fil des années, cette maison demande très peu d'entretien. Au salon, un foyer au gaz propane promet de vous envelopper d'une chaleur réconfortante lors des soirées plus fraîches. Pour votre confort absolu en toute saison, une thermopompe murale performante (2020) assure un chauffage enveloppant l'hiver et une climatisation fraîche l'été, tout en optimisant votre consommation d'électricité. La cuisine, à la fois moderne et conviviale, invite au partage avec ses armoires au goût du jour, ses comptoirs de quartz, sa plaque de cuisson (2018) et son four encastré. À l'étage, la salle de bain est une véritable invitation à la détente grâce à sa baignoire à remous (2019) et sa grande douche indépendante en verre et céramique. Au niveau inférieur, une salle d'eau entièrement aménagée intègre l'espace laveuse/sécheuse (2019) pour un maximum de commodité. Vous y trouverez également un espace bureau, idéal pour le télétravail, qui peut très facilement se convertir en troisième chambre selon vos besoins. L'extérieur a été pensé comme un prolongement de la maison pour maximiser les beaux jours. Vous tomberez sous le charme du grand patio à deux niveaux sur pieux (2020), agrémenté de rampes en aluminium et d'une membrane Duratex (2020) sur la partie supérieure. Le dessous des patios et un cabanon pratique vous offrent amplement de rangement. La cour arrière, pratiquement tout en pavé et magnifiquement paysagée, exige un minimum d'effort pour un maximum de plaisir. Une superbe piscine creusée et chauffée de 20 X 28 pieds, dotée d'une toile neuve (2025) et d'une clôture conforme aux plus récentes normes (2025). Plusieurs rénovations majeures vous offrent une tranquillité d'esprit totale pour les années à venir : Toiture entièrement refaite (2023) Élargissement du stationnement (2024) Peinture fraîche sur tout le niveau supérieur (2024) Plancher de bois franc de la chambre principale sablée et vernie (2021) Si cette description éveille en vous le sentiment d'avoir trouvé votre prochain «chez-soi», une visite saura assurément vous convaincre. Note : Une préautorisation bancaire sera demandée pour planifier une visite.

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