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549 000 $

À vendreEstimation −19,7 % vs prix · faible confiance

Granby, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,5 % à notre estimation (441 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Granby (médiane 550 000 $, 416 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 54 de moins que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (348 000 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 55.2 · marche 59.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX À VENDRE À GRANBY Belle opportunité d'investissement pour propriétaire occupant ou investisseur! Offrant actuellement 36 540 $ de revenus locatifs annuels. Ce duplex construit en 1964 offre 2 logements 5 ½ entièrement rénovés, avec une excellente configuration idéale pour propriétaire occupant ou investisseur qui désire avoir un immeuble rentable. REVENUS LOCATIFS ACTUELS Unité 1 5 ½ : 1 545 $ / mois Unité 2 5 ½ : 1 520 $ / mois REVENUS POTENTIELS 38 380 $/année Dépenses annuelles Assurances : 3 107,52 $ Taxe scolaire : 244,87 $ Taxes municipales : 3 038,59 $ Déneigement : 793,33 $ Total des dépenses connues : 7 184,31 $/année Les visites sur préapprobation hypothécaire. --- Automatic translation DUPLEX FOR SALE IN GRANBY Great investment opportunity for owner-occupier or investor! Currently offering $36,540 in annual rental income. This duplex built in 1964 offers 2 fully renovated 5 ½ units, with an excellent configuration ideal for owner-occupier or investor who wants to have a profitable building . CURRENT RENTAL INCOME Unit 1 5 ½: $1,545/month Unit 2 5 ½: $1,520/month POTENTIAL INCOME $38,380/year Annual expenses Insurance: $3,107.52 School tax: $244.87 Municipal taxes: $3,038.59 Snow removal: $793.33 Total known expenses: $7,184.31/year Mortgage pre-approval visits.