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1 459 000 $

À vendreEstimation −24,1 % vs prix · faible confiance

Rosemont / La Petite Patrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,8 % à notre estimation (1 107 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 47 de moins que la médiane au Québec (59 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (1 285 500 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 86.9 · marche 97.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très rare, quintuplex construction 1927 situé dans un secteur très recherché au coeur de la Petite Patrie. RDC un grand 7,5 pièces avec cachet, libre à l'acheteur pour occupation rapide. Métro Beaubien à quelques minutes de marche. Thermopompe murale septembre 2026 et fournaise neuve octobre 2025, dont chauffage et eau chaude combinés. Cour arrière et petite véranda. Sous-sol fini, béton pleine grandeur de 6 pieds plus ou moins, salle de lavage, fournaise et rangement. Très beaux logements au 2e et 3e, dont plusieurs rénovations importantes au fil des années. Terrasse arrière au 2e avec 4 casiers de rangement individuels pour chacun des locataires. Tous les logements sont loués non chauffés. Toutes les factures importantes sont disponibles. Propriétaire depuis mai 1990. --- Automatic translation Very rare, quintuplex built in 1927 located in a highly sought after area in the heart of Petite Patrie. Ground floor a large 7.5 rooms with cachet, free to the buyer for quick occupancy. Beaubien metro station is a few minutes' walk away. Wall-mounted heat pump September 2026 and new furnace October 2025, including combined heating and hot water. Backyard and small veranda. Finished basement, full size concrete of 6 feet more or less, laundry room, furnace and storage. Very beautiful accommodations on the 2nd and 3rd floors, including several major renovations over the years. Rear terrace on the 2nd floor with 4 individual storage lockers for each tenant . All accommodations are rented unheated. All important bills are available. Owner since May 1990.