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1 649 000 $

À vendreEstimation −49,1 % vs prix

Les Saules

Maison
4 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 96,4 % à notre estimation (839 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 15 de moins que la médiane au Québec (59 j).
Prix demandé = 2.31 × la valeur au rôle (715 000 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 77.1 · marche 61.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cottage anglais / Quadruplex + bi génération unique en son genre. 2 logements 4 1/2 et 1 logement 5 1/2 plus 1 autre très grand 4 1/2 pour la portion bi génération ainsi qu'un 10 pièces pour la partie propriétaire occupant. Cet immeuble peut être converti en sixplex avec un investissement minimum. Taux d'occupation à 100 % depuis de nombreuses années. Cour arrière aménagée avec goût avec un grand cabanon, un foyer ainsi qu'un spa. On y retrouve également une portion destinée aux locataires. Les trottoirs sont en pavés unis et l'édifice est muni de caméras extérieures. Situé à proximité des grands axes routiers, école primaire, terminus d'autobus, aréna, épicerie et autres commerces. Secteur populaire. Nombreuses rénovations effectuées depuis l'acquisition en 2015. Portes extérieures et fenêtres (2015), sous-sol entièrement refait (2016), toiture (2018), salles de bain de tous les logements, cuisine de 2 appartements refaites et 1 cuisine restaurée. --- Automatic translation English cottage/Quadruplex + bi generation unique in its kind. 2 units 4 1/2 and 1 unit 5 1/2 plus 1 other very large 4 1/2 for the bi-generation portion as well as a 10-room apartment for the owner occupying part. This building can be converted into a sixplex with a minimum investment. 100% occupancy rate for many years. Tastefully landscaped backyard with a large shed, a fireplace and a spa. There is also a portion intended for tenants. The sidewalks are made of plain pavers and the building is equipped with exterior cameras . Located near major highways, elementary school, bus terminal, arena, grocery store and other businesses. Popular sector. Numerous renovations have been carried out since the acquisition in 2015. Exterior doors and windows (2015), completely redone basement (2016), roof (2018), bathrooms in all accommodations, kitchen of 2 redone apartments and 1 restored kitchen .