#4 2550 Av. Péret

Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1964

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 23557100 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,6 % à notre estimation (368 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 2.64 × la valeur au rôle (224 000 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 77.1 · marche 61.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* Possibilité d'un financement hypothécaire amorti sur 30 ans pour une propriété neuve, permettant de réduire les versements hypothécaires, sous réserve de l'admissibilité de l'acheteur et des critères du prêteur. * Les propriétés sont certifiées afin de favoriser une meilleure efficacité énergétique, permettant ainsi de réduire la consommation d'énergie et les coûts qui y sont associés. * Le notaire instrumentant sera Me Audrey-Anne Martin. * L'adresse civique est sujette à changement. * Les dimensions des pièces sont approximatives et ont été établies à partir des plans de construction. * Les photos, rendus visuels, plans et mesures sont fournis à titre indicatif seulement et peuvent différer du produit final. * L'immeuble est vendu en copropriété divise. * Le vendeur/constructeur s'engage à faire préparer et publier la déclaration de copropriété ainsi que tout acte requis pour la constitution de la copropriété, conformément aux lois applicables. * L'acheteur reconnaît qu'il sera tenu de respecter l'ensemble des obligations découlant de la déclaration de copropriété et de ses amendements, le cas échéant. * L'acheteur devra notamment se conformer à toute obligation relative aux assurances de la copropriété, incluant notamment toute contribution, franchise, fonds d'auto-assurance ou autre montant exigible conformément aux lois applicables et à la déclaration de copropriété. * Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à la signature d'un contrat préliminaire avec le constructeur.

Caractéristiques

•Échangeur d'air

Détails pratiques

Code postal: G1P 1V2
Inclusions: Finition du sous-sol
Exclusions: Aménagement extérieur, Balcon arrière, Gouttières, Crépi, Terrassement.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 33x17 P
Évaluation municipale (terrain): $ 0
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 0
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible: Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Sous-sol: Non aménagé
Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2026-12-01
year built source: role
lot sqft source: role