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1 195 000 $

À vendreEstimation +10,2 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (1 316 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 204 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 21 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (876 900 $).
Score de quartier 89.3/10 · transport 95.6 · marche 89.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur, située dans un secteur recherché à proximité des commerces, services, transports en commun, écoles et espaces verts. Le logement principal est libre à lacheteur et offre de grandes pièces, une cuisine rénovée, un climatiseur mural ainsi quun sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète et accès extérieur distinct. Principales améliorations : Toiture principale remplacée en 2020 Toiture du garage remplacée en 2021 Chauffe-eau remplacés en 2021 Éclairage DEL encastré et nouveaux revêtements de sol dans la cuisine et au sous-sol. Garage privé et deux espaces de stationnement extérieurs avec accès par la ruelle arrière . Une remise située au-dessus du garage offre également du rangement supplémentaire. Les locataires assument leurs propres frais de chauffage et délectricité. Revenus locatifs actuels : 21 132 $ par année . Visites sur rendez-vous seulement. --- Great opportunity for an owner-occupant or investor, located in a sought-after area close to shops, services, public transportation, schools, and green spaces. The main unit is available to the buyer and offers spacious rooms, a renovated kitchen, wall-mounted air conditioning, and a fully finished basement with a full bathroom and separate exterior access. Main improvements: Main roof replaced in 2020 Garage roof replaced in 2021 Water heaters replaced in 2021 Recessed LED lighting and new flooring in the kitchen and basement. Private garage and two exterior parking spaces with access from the rear lane. A storage shed located above the garage also provides additional storage space. Tenants are responsible for their own heating and electricity costs. Current rental income: $21,132 per year. Showings by appointment only.