Description

Rare sur le marché : magnifique triplex soigneusement entretenu par ses propriétaires, offrant trois grands logements : deux 5½ et un 4½ d'environ 941 pi² chacun, qui seront tous libres à l'acheteur. Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un projet familial multigénérationnel. Tous les logements proposent deux ou trois chambres fermées, selon l'unité, ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. Chaque étage bénéficie également d'un grand balcon, un atout rare pour un triplex urbain. Les logements du rez-de-chaussée et du 3e étage se distinguent par leurs cuisines et salles de bain entièrement rénovées. Tous les logements possèdent un superbe mur de brique apparente qui leur confère beaucoup de caractère. Le logement du rez-de-chaussée offre un accès privilégié à une belle cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en pleine ville. Le logement du 2e étage est lui aussi lumineux et bien entretenu. Plusieurs investissements importants ont été réalisés au fil des dernières années, notamment : Toiture refaite en 2022 Portes récentes Thermopompe dans chacun des trois logements Rénovation de la cuisine et de la salle de bain du 3e étage Rénovation du logement du rez-de-chaussée Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier vivant et en pleine effervescence. La Promenade Ontario, ses commerces, cafés et restaurants sont accessibles à pied. Le marché Maisonneuve se trouve à environ cinq minutes de marche, un parc à trois minutes, et une piste cyclable est située tout près de l'immeuble. L'espace pour la vie est accessible en environ 10 minutes à vélo ou 20 minutes à pied. Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que le cégep de Maisonneuve se trouvent également à proximité. La disponibilité des trois logements offre à l'acheteur une flexibilité particulièrement rare : occuper le logement de son choix, accueillir des membres de sa famille ou louer les unités selon ses besoins. --- Rarely available: a beautifully maintained triplex offering three spacious units two 5½ units and one 4½ unit, each approximately 941 sq. ft. all vacant for the buyer upon possession. An exceptional opportunity for an owner-occupant, investor, or multigenerational family project. Depending on the unit, each apartment offers two or three enclosed bedrooms, along with a bright open-concept living space. Every floor also benefits from a large balcony, a rare feature for an urban triplex. The ground-floor and third-floor units stand out with fully renovated kitchens and bathrooms. All units feature a beautiful exposed-brick wall that adds warmth and character. The ground-floor unit enjoys direct access to a lovely backyard, ideal for enjoying outdoor living in the city. The second-floor unit is also bright and well maintained. Several major improvements have been completed over recent years, including: Roof redone in 2022 Recent doors A heat pump in each of the three units Renovated kitchen and bathroom in the third-floor unit Renovated ground-floor unit Located in the heart of Hochelaga-Maisonneuve, the property enjoys a sought-after location in a lively and vibrant neighbourhood. Promenade Ontario, with its shops, cafés and restaurants, is within easy walking distance. Marché Maisonneuve is approximately a five-minute walk away, a park is three minutes away, and a bike path is located close to the building. Space for Life can be reached in approximately 10 minutes by bike or 20 minutes on foot. Several daycares, primary and secondary schools, as well as Cégep de Maisonneuve, are also nearby. Having all three units vacant offers the buyer exceptional flexibility: occupy the unit of their choice, welcome family members, or rent the units according to their needs.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-09-02

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner