566 Rue Nicolet app. 402

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
843 pi² (78 m²)
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12 % à notre estimation (613 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
641 $/pi², soit +6,8 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (523 300 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe mezzanine clé en main au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve! Luminosité exceptionnelle, fenestration généreuse et plafonds atteignant près de 18 pi. Deux chambres fermées + mezzanine, cuisine avec comptoirs de quartz, bain et douche séparés et climatisation. Profitez de 2 grandes terrasses privées, dont une à la mezzanine. Garage intérieur avec borne de recharge, rangement intérieur et espace vélo. Électroménagers, luminaires et rideaux sur mesure inclus. Une propriété impeccable où il ne reste qu'à s'installer! À proximité des commerces, transports, BIXI et principaux axes routiers. Un véritable mode de vie urbain!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 78,30 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Terrasse sur le toit, Gicle
Taxes municipales: 3 385 $ (2026)
Taxes scolaires: 376 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 453 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	4e niveau	12'2" X 8'11"
Salle à manger	4e niveau	12'3" X 10'0"
Cuisine	4e niveau	12'3" X 9'1"
Chambre à coucher principale	4e niveau	11'10" X 10'3"
Chambre à coucher	4e niveau	8'8" X 14'0"
Salle de bains	4e niveau	8'4" X 7'9"
Bureau	Mezzanine	12'2" X 8'9"