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770 000 $

À vendreEstimation −60,1 % vs prix · faible confiance

Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 280 pi² (119 m²)
Terrain 1 280 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 150,6 % à notre estimation (307 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Lanaudière (médiane 820 000 $, 65 annonces).
602 $/pi², soit +2 622,3 % par rapport à la médiane à Lanaudière (22 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 3 de moins que la médiane à Lanaudière (69 j).
Prix demandé = 3.22 × la valeur au rôle (239 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré pour cette propriété enveloppante au charme vintage ! Située dans Lanaudière, à seulement 1 heure de Montréal et 15 minutes du centre-ville de Rawdon et de tous ses services essentiels. Perché au milieu des conifères sur un terrain de 1 acre , ce refuge 4 saisons est inondé de lumière naturelle. L'intérieur de 1 280 pi² (incluant le sous-sol) séduit par sa finition en pin , son foyer chaleureux et sa décoration soignée qui nous plonge dans l' authenticité et l'âme des vrais chalets d'autrefois. L'exclusivité absolue de ce domaine : une péninsule privée s'avançant au coeur d'un lac à l'eau cristalline. Un sentier conduit à un immense rocher, où une plateforme suspendue vous invite à la baignade . Ce plan d'eau paisible (moteur électrique seulement) offre également un cadre idyllique pour la pêche à la truite . Un garage double, un cabanon, un foyer extérieur et un accès immédiat aux activités de plein air complètent ce havre de paix. Une opportunité unique pour une résidence principale ou de villégiature. (Location possible; démarches à effectuer auprès de la Ville de Rawdon pour l'obtention d'un permis.) Soigneusement entretenue , la propriété n'a connu que deux propriétaires . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (Agents s'abstenir.) Améliorations et travaux récents : Portes et fenêtres (2023) Terrasse (2023) et quais (2025) Dalle de béton extérieure sous le balcon (2023) Pompe du lac (eau potable) Calorifères (2023) et thermostats (2019) Milieu filtrant Écoflo neuf (2025) --- Automatic translation Love at first sight for this enveloping property with vintage charm! Located in Lanaudière, only 1 hour from Montreal and 15 minutes from downtown Rawdon and all its essential services. Perched among evergreens on a 1-acre lot , this 4-season hideaway is awash in natural light. The 1,280 sq.ft. interior (including the basement) seduces with its pine finish , its warm fireplace and its careful decoration that plunges us into the authenticity and soul of the real chalets of yesteryear . The absolute exclusivity of this domain: a private peninsula jutting out into the heart of a lake with crystal clear water. A path leads to a huge rock, where a suspended platform invites you to swim . This peaceful body of water (electric motor only) also offers an idyllic setting for trout fishing . A double garage, a shed, an outdoor fireplace and immediate access to outdoor activities complete this haven of peace. A unique opportunity for a main residence or resort. (Rental possible; procedures to be carried out with the City of Rawdon to obtain a permit. ) Carefully maintained , the property has only had two owners . Do not hesitate to contact us for more information. (Agents abstain.) Recent improvements and works: Doors and windows (2023) Terrace (2023) and docks (2025) Outdoor concrete slab under the balcony (2023) Lake pump (drinking water) Calorifers (2023) and thermostats (2019) New Ecoflo filter medium (2025)