6305 Chemin Du Lac Clair Nord

Rawdon, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 280 pi² (119 m²)
Terrain 1 280 pi²
Construite en 1980

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,8 % à notre estimation (482 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 144 annonces).
602 $/pi², soit +201 % par rapport à la médiane à Rawdon (200 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Rawdon (54 j).
Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (377 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré pour cette propriété enveloppante au charme vintage ! Située dans Lanaudière, à seulement 1 heure de Montréal et 15 minutes du centre-ville de Rawdon et de tous ses services essentiels. Perché au milieu des conifères sur un terrain de 1 acre , ce refuge 4 saisons est inondé de lumière naturelle. L'intérieur de 1 280 pi² (incluant le sous-sol) séduit par sa finition en pin , son foyer chaleureux et sa décoration soignée qui nous plonge dans l' authenticité et l'âme des vrais chalets d'autrefois. L'exclusivité absolue de ce domaine : une péninsule privée s'avançant au coeur d'un lac à l'eau cristalline. Un sentier conduit à un immense rocher, où une plateforme suspendue vous invite à la baignade . Ce plan d'eau paisible (moteur électrique seulement) offre également un cadre idyllique pour la pêche à la truite . Un garage double, un cabanon, un foyer extérieur et un accès immédiat aux activités de plein air complètent ce havre de paix. Une opportunité unique pour une résidence principale ou de villégiature. (Location possible; démarches à effectuer auprès de la Ville de Rawdon pour l'obtention d'un permis.) Soigneusement entretenue , la propriété n'a connu que deux propriétaires . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (Agents s'abstenir.) Améliorations et travaux récents : Portes et fenêtres (2023) Terrasse (2023) et quais (2025) Dalle de béton extérieure sous le balcon (2023) Pompe du lac (eau potable) Calorifères (2023) et thermostats (2019) Milieu filtrant Écoflo neuf (2025)

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 23x24 pi (7.01x7.32 m)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1980
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 10
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 23x24 pi (7.01x7.32 m)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1980
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 10
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: Coup de coeur assuré pour cette propriété enveloppante au charme vintage ! Située dans Lanaudière, à seulement 1 heure de Montréal et 15 minutes du centre-ville de Rawdon et de tous ses services essentiels. Perché au milieu des conifères sur un terrain de 1 acre , ce refuge 4 saisons est inondé de lumière naturelle. L'intérieur de 1 280 pi² (incluant le sous-sol) séduit par sa finition en pin , son foyer chaleureux et sa décoration soignée qui nous plonge dans l' authenticité et l'âme des vrais chalets d'autrefois. L'exclusivité absolue de ce domaine : une péninsule privée s'avançant au coeur d'un lac à l'eau cristalline. Un sentier conduit à un immense rocher, où une plateforme suspendue vous invite à la baignade . Ce plan d'eau paisible (moteur électrique seulement) offre également un cadre idyllique pour la pêche à la truite . Un garage double, un cabanon, un foyer extérieur et un accès immédiat aux activités de plein air complètent ce havre de paix. Une opportunité unique pour une résidence principale ou de villégiature. (Location possible; démarches à effectuer auprès de la Ville de Rawdon pour l'obtention d'un permis.) Soigneusement entretenue , la propriété n'a connu que deux propriétaires . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (Agents s'abstenir.) Améliorations et travaux récents : Portes et fenêtres (2023) Terrasse (2023) et quais (2025) Dalle de béton extérieure sous le balcon (2023) Pompe du lac (eau potable) Calorifères (2023) et thermostats (2019) Milieu filtrant Écoflo neuf (2025)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)	Bois mou
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Bois mou
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)	Bois mou
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)	Couvre-sols souples
Terrasse	Rez-de-chaussée	21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)	Bois mou
Chambre 2	2e étage	9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)	Tapis
Chambre 3	2e étage	9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)	Tapis
Chambre 4	Sous-sol	11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)	Tapis
Entrée	Sous-sol	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)	Béton
Cabanon	Autre	6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)	Bois mou
Garage	Autre	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Béton
Sous-sol	Inférieur	22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)	Béton