Description

Secteur unique entouré d'arbres sur trois côtés. Dans un cul-de-sac avec accès à des sentiers pédestres pour les résidents du coin. Fraîchement rénovée avec quelques petites choses bientôt complétées. Elle est peinturée en entier, les planchers sont refaits et la cuisine est nouvelle. Elle comprend 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes avec une  grande douche italienne, une chute à linge et l'espace laveuse-sécheuse au sous-sol. Le plancher du sous-sol au complet est une dalle chauffante à l'eau (même dans le vide sanitaire) ce qui maintient une température agréable des planchers au rez-de-chaussée. Le garage attaché est isolé et chauffé avec accès à la cour arrière. Il est de bonne dimension et comprend du rangement et un établi. La cour avant est intime avec haie de cèdres et un bel aménagement paysager. Il y a aussi un grand espace gazonné sur le côté du garage, bordé aussi par une haie de cèdres . Il serait possible d'y mettre un VR ou autre. La grande cour arrière est entièrement clôturée et offre beaucoup d' intimité avec des arbres de chaque côté et une forêt d'arbres matures à l'arrière. On y trouve aussi un étang, un beau grand gazebo et un spa dans un abri (qui requiert un peu d'entretien pour le mettre en ordre). La propriété est protégée par 6 caméras de sécurité. C'est un secteur calme et familial avec tous les services à proximité (école primaire, centre communautaire, parcs, bibliothèque, épicerie, station d'essence, restaurants, accès au transport en commun et plus). Tout près du site du Musée de la mer et du sous-marin L'Onondaga, et accès aux plages de Pointe-au-Père et de Sainte-Luce pas très loin. Le Golf L'Empress est à environ un kilomètre. La propriété offre un accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 132. La ville de Rimouski est très dynamique culturellement et est reconnue pour ses institutions, telles que le Cégep de Rimouski, l'Université du Québec à Rimouski (UQAR), l'Institut maritime, le Conservatoire de musique, etc. Elle donne accès à des services de santé qualifiés et aux divers services gouvernementaux. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement de choix qui offre quand même tous les aspects positifs de la ville. --- Automatic translation Unique area surrounded by trees on three sides. In a cul-de-sac with access to hiking trails for local residents . Freshly renovated with a few small things to be completed soon. It is completely painted, the floors are redone and the kitchen is new. It includes 4 bedrooms upstairs and 2 full bathrooms with a large Italian shower, a laundry chute and the washer-dryer area in the basement. The entire basement floor is a water heating slab (even in the crawl space) which maintains a pleasant temperature of the floors on the ground floor. The attached garage is insulated and heated with access to the backyard. It is a good size and includes storage and a workbench. The front yard is intimate with cedar hedges and beautiful landscaping. There is also a large grass area on the side of the garage, also bordered by a cedar hedge. It would be possible to put an RV or something else in it. The large backyard is completely fenced and offers lots of privacy with trees on either side and a forest of mature trees in the back. There is also a pond, a beautiful large gazebo and a spa in a shelter (which requires a little maintenance to put it in order). The property is protected by 6 security cameras. It is a quiet and family-friendly area with all services nearby (elementary school, community center, parks, library, grocery store, gas station, restaurants, restaurants, access to public transport and more). Very close to the site of the L'Onondaga Sea and Submarine Museum, and access to the beaches of Pointe-au-Père and Sainte-Luce not far away. The Empress Golf is about one kilometer away. The property offers quick access to Highway 20 and Route 132. The city of Rimouski is very dynamic culturally and is recognized for its institutions, such as the Cégep de Rimouski, the University of Quebec at Rimouski (UQAR), the Maritime Institute, the Conservatory of Music, etc. It provides access to qualified health services and various government services. An ideal property for a family looking for space, tranquility and a great location that still offers all the positive aspects of the city.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-01

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner