219 Av. du Père-Nouvel

Rimouski, Bas-Saint-Laurent

Maison
4 chambres
2 salles de bain
3 360 pi² (312 m²)
Terrain 237 700 pi²
Construite en 2021

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 78,6 % à notre estimation (503 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Rimouski (médiane 418 000 $, 141 annonces).
268 $/pi², soit −6,8 % par rapport à la médiane à Rimouski (287 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 20 de moins que la médiane à Rimouski (44 j).
Prix demandé = 2.11 × la valeur au rôle (426 200 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 237 700 pi² (5.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici ce qui distingue cette propriété de plain-pied construite en 2021, pensée avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et finition soignée : À l'intérieur de la propriété : Construction sur dalle avec chauffage radiant au glycol, assurant un confort uniforme; Revêtements de plancher TORLYS en vinyle avec liège, reconnus pour leur confort et leur durabilité; Hall d'entrée spacieux muni d'un rangement intégré; Cuisine conçue sur mesure par un ébéniste, mettant en valeur le chêne, avec deux îlots, de généreuses surfaces de travail et une capacité de rangement remarquable; L'un des îlots comprend un évier intégré, alors qu'un second a ... ménagement accueille une banquette pour l'espace repas; Présence de deux éviers dans la cuisine ainsi que d'un garde-manger walk-in directement annexé; Salon aux proportions généreuses, agrémenté d'un foyer au propane intégré à un mobilier sur mesure avec bibliothèque et espaces de rangement; Chambre principale avec salle de bain attenante, créant un espace privé et confortable; Trois chambres supplémentaires de belles dimensions, chacune dotée de garde-robes intégrés; Deuxième salle de bain complète avec mobilier réalisé sur mesure; Salle d'eau indépendante; Salle de lavage distincte comprenant mobilier intégré, système de séchage encastré, évier et nombreux espaces de rangement, offrant une organisation efficace des besoins ménagers; Garages : Garage attaché d'environ 22 x 18 pi; Garage détaché d'environ 24 x 40 pi, idéal pour véhicules, atelier, équipements récréatifs ou entreposage; Entrée électrique de 100 ampères À l'extérieur de la propriété : Terrain d'environ 22 083 m², soit près de 237 700 pi² -- plus de 5 acres; Environnement boisé, intime et aménagé, à proximité de la ville et du fleuve; La superficie du terrain permet plusieurs projets extérieurs, notamment piscine, jardins, espace détente, aire familiale ou installations récréatives; Un potentiel de développement pourrait également être envisagé. Toute possibilité de subdivision, construction additionnelle, jumelés ou autre projet devra être validée auprès de la Ville de Rimouski et demeure assujettie à la réglementation municipale et au zonage en vigueur. Une propriété rare par l'ampleur de son terrain, la générosité de ses pièces et le niveau de détail apporté à son aménagement. Voir la suite ...