359 Avenue De Leureka

Description

Secteur unique entouré d'arbres sur trois côtés. Dans un cul-de-sac avec accès à des sentiers pédestres pour les résidents du coin. Fraîchement rénovée avec quelques petites choses à compléter. Elle est peinturée en entier, les planchers sont refaits et la cuisine est nouvelle. L'acheteur pourrait choisir les comptoirs, les poignées et l'évier. Elle comprend 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes avec une grande douche italienne et l'espace laveuse-sécheuse au sous-sol. Le plancher du sous-sol au complet est une dalle chauffante à l'eau (même dans le vide sanitaire) ce qui maintient une température agréable des planchers au rez-de-chaussée. Le garage attaché est isolé et chauffé avec accès à la cour arrière. Il est de bonne dimension et comprend du rangement et un établi. La cour avant est intime avec haie de cèdres et un bel aménagement paysager. Il y a aussi un grand espace gazonné sur le côté du garage, bordé aussi par une haie de cèdres . Il serait possible d'y mettre un VR ou autre. La grande cour arrière est entièrement clôturée et offre beaucoup d' intimité avec des arbres de chaque côté et une forêt d'arbres matures à l'arrière. On y trouve aussi un étang, un beau grand gazebo et un spa dans un abri (qui requiert un peu d'entretien pour le mettre en ordre). La propriété est protégée par 6 caméras de sécurité. C'est un secteur calme et familial avec tous les services à proximité (école primaire, centre communautaire, parcs, bibliothèque, épicerie, station d'essence, restaurants, accès au transport en commun et plus). Tout près du site du Musée de la mer et du sous-marin L'Onondaga, et accès aux plages de Pointe-au-Père et de Sainte-Luce pas très loin. Le Golf L'Empress est à environ un kilomètre. La propriété offre un accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 132. La ville de Rimouski est très dynamique culturellement et est reconnue pour ses institutions, telles que le Cégep de Rimouski, l'Université du Québec à Rimouski (UQAR), l'Institut maritime, le Conservatoire de musique, etc. Elle donne accès à des services de santé qualifiés et aux divers services gouvernementaux. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement de choix qui offre quand même tous les aspects positifs de la ville.

Caractéristiques

• •Style : Aire ouverte
• •Précisions : Prise de possession rapide possible
• •Dimensions du bâtiment : 66.54x34.61 pi (20.28x10.55 m)
• •Année de construction : 1991
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style

Aire ouverte

Précisions

Prise de possession rapide possible

Dimensions du bâtiment

66.54x34.61 pi (20.28x10.55 m)

Année de construction

1991

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Secteur unique entouré d'arbres sur trois côtés. Dans un cul-de-sac avec accès à des sentiers pédestres pour les résidents du coin. Fraîchement rénovée avec quelques petites choses à compléter. Elle est peinturée en entier, les planchers sont refaits et la cuisine est nouvelle. L'acheteur pourrait choisir les comptoirs, les poignées et l'évier. Elle comprend 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes avec une grande douche italienne et l'espace laveuse-sécheuse au sous-sol. Le plancher du sous-sol au complet est une dalle chauffante à l'eau (même dans le vide sanitaire) ce qui maintient une température agréable des planchers au rez-de-chaussée. Le garage attaché est isolé et chauffé avec accès à la cour arrière. Il est de bonne dimension et comprend du rangement et un établi. La cour avant est intime avec haie de cèdres et un bel aménagement paysager. Il y a aussi un grand espace gazonné sur le côté du garage, bordé aussi par une haie de cèdres . Il serait possible d'y mettre un VR ou autre. La grande cour arrière est entièrement clôturée et offre beaucoup d' intimité avec des arbres de chaque côté et une forêt d'arbres matures à l'arrière. On y trouve aussi un étang, un beau grand gazebo et un spa dans un abri (qui requiert un peu d'entretien pour le mettre en ordre). La propriété est protégée par 6 caméras de sécurité. C'est un secteur calme et familial avec tous les services à proximité (école primaire, centre communautaire, parcs, bibliothèque, épicerie, station d'essence, restaurants, accès au transport en commun et plus). Tout près du site du Musée de la mer et du sous-marin L'Onondaga, et accès aux plages de Pointe-au-Père et de Sainte-Luce pas très loin. Le Golf L'Empress est à environ un kilomètre. La propriété offre un accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 132. La ville de Rimouski est très dynamique culturellement et est reconnue pour ses institutions, telles que le Cégep de Rimouski, l'Université du Québec à Rimouski (UQAR), l'Institut maritime, le Conservatoire de musique, etc. Elle donne accès à des services de santé qualifiés et aux divers services gouvernementaux. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement de choix qui offre quand même tous les aspects positifs de la ville.

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