47e Avenue

Description

Votre détaché tranquille à Laval-Ouest grande cour privée, sous-sol fini, proche de tout. Le soir, le balcon donne plein ouest. Cest l'endroit pour finir la journée, dos à une grande cour clôturée et intime : une grande haie de cèdres dune quinzaine de pieds qui ferme le tout. Cest rare, une tranquillité comme ça aussi près des services. La maison a été conçue R-2000 dès le départ, en 1978, et ça paraît sur les comptes.  Les dépenses tournent autour de 396 $ par mois en tout : taxes municipales et scolaires, électricité, eau.  Le même propriétaire l'habite depuis le début et en a pris soin. Le sous-sol aménagé au complet, on a environ 1 800 pi² répartis sur deux niveaux. Trois chambres : deux à l'étage principal (10×14 et 8×12) et une troisième au sous-sol, avec sa fenêtre (10'7×11). Deux salles de bain, une par niveau.  Le salon fait 12×11. La cuisine est ouverte sur la salle à manger (9×17), avec une grande fenêtre qui laisse entrer le jour. En bas, en plus de la chambre et de l'atelier, il reste une grande aire ouverte à faire à votre goût : salle familiale, bureau, coin des enfants. Côté entretien, le plus important est déjà réglé : toiture, fenêtres et portes refaites il y a environ neuf ans, plus le comptoir de cuisine, des planchers (cuisine, salles de bain, chambre du sous-sol) Il reste de la place pour vos goûts : quelques touches desthétique à personnaliser selon ce que vous aimez.  Les électros restent inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes intégré. Stationnement asphalté pour deux autos.  Les autoroutes 13, 15 et 440 sont à côté. Comme les écoles (garderie, primaire, secondaire), un parc, la piscine, la piste cyclable, les commerces, la pharmacie, le centre d'achats et l'hôpital. Libre tout de suite, et il y a une visite 3D en ligne si vous voulez voir avant de vous déplacer. Écrivez-nous, on vous fait visiter cette semaine. --- Automatic translation Your quiet detached house in Laval-Ouest, large private courtyard, finished basement, close to everything. In the evening, the balcony faces west. This is the place to end the day, with your back to a large fenced and intimate courtyard: a large cedar hedge of fifteen feet that closes everything. It is rare, a tranquility like that so close to services. The R-2000 house was designed from the start, in 1978, and it shows on the accounts. Expenses are around $396 per month in total: municipal and school taxes, electricity, water. The same owner has lived in it since the beginning and has taken care of it. The fully finished basement has approximately 1,800 sq.ft. spread over two levels. Three bedrooms: two on the main floor (10×14 and 8×12) and a third in the basement, with its window (10'7×11). Two bathrooms, one per level. The living room is 12×11. The kitchen is open to the dining room (9×17), with a large window that lets in the day. Downstairs, in addition to the bedroom and the workshop, there is still a large open area to do to your liking: family room, office, children's corner. In terms of maintenance, the most important thing has already been settled: roof, windows and doors redone about nine years ago, plus the kitchen counter, floors (kitchen, bathrooms, basement bedroom) There is still room for your tastes: a few aesthetic touches to customize according to what you like. Appliances remain included: fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, built-in microwave. Asphalted parking for two cars. Highways 13, 15, and 440 are next door. Such as schools (daycare, primary, secondary), a park, a park, the swimming pool, the bike path, shops, the pharmacy, the shopping center and the hospital . Free right away, and there's a 3D online tour if you want to see before you go. Write to us and we'll show you around this week .

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-14

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner