1 / 30560 000 $
À vendreEstimation −13,7 % vs prix2255 41e Avenue
Laval (Laval-Ouest), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 819 pi² (76 m²)
- Terrain 4 000 pi²
- Construite en 1998
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 15,8 % à notre estimation (483 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
- 684 $/pi², soit +40,4 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 46 j à Laval).
- Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (422 000 $).
- Score de quartier 85.0/10 · transport 78.0 · marche 83.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante propriété située au coeur de Laval-Ouest, dans un quartier paisible et familial à proximité des parcs, écoles et services. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains, climatisation, une belle cour arrière avec une nouvelle piscine hors terre, beaucoup de rangement, et une excellente opportunité d'optimisation. Un atout rare! Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour la vie de famille.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1998
- Superficie du terrain
- 371,60 m²
- Superficie habitable
- 76,10 m²
- Dimensions du terrain
- 40' X 100'
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- salle de lavage (SS)
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École seconda
- Taxes municipales
- 2 725 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 278 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 176 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 245 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'7" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'6" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'1" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'7" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7' | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 10'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 5'1" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'7" X 8'6" | Céramique |
