Description

Immeuble à revenus de 6 logements Excellent rendement à Rouyn-Noranda Découvrez cet immeuble de 6 logements bien entretenu et stratégiquement rénové, idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'une propriété clé en main offrant un excellent rendement. Points saillants des rénovations : Toiture et drain français remplacés en 2018 Stationnement complètement rénové offrant 2 places par locataire, équipées de prises électriques sur poteaux en acier (très pratique en hiver) Toutes les fenêtres remplacées par des fenêtres à triple vitrage (économies d'énergie et confort supérieur) caméra de surveillance dans le puits d'escalier des deux côtés inclus dans la vente de l'immeuble. Caractéristiques principales : 6 logements de type 5 ½ Chaque logement dispose d'une remise intérieure Chauffage électrique avec compteur indépendant par unité Taux d'occupation pratiquement à 100 % au cours des dernières années Un logement actuellement libre, idéal pour un propriétaire-occupant qui souhaite habiter sur place Informations financières : Prix demandé : 1 050 000 $ Revenus bruts annuels : 85 000 $ Cet immeuble a été entretenu avec soin, ce qui permet de réduire les frais d'entretien et d'assurer une rentabilité immédiate. La demande forte pour des logements de qualité à Rouyn-Noranda assure une excellente stabilité locative. --- Automatic translation Income building with 6 units Excellent performance in Rouyn-Noranda Discover this well-maintained and strategically renovated 6-unit building, ideal for an investor or an owner-occupier looking for a turnkey property offering excellent returns. Renovation highlights: Roof and French drain replaced in 2018 Completely renovated parking offering 2 spaces per tenant, equipped with electrical sockets on steel poles (very practical in winter) All windows replaced by triple-glazed windows (energy savings and superior comfort) surveillance camera in the stairwell on both sides included in the sale of the building. Main characteristics: 6 units of type 5 ½ Each unit has an internal shed Electric heating with independent meter per unit Occupancy rate almost 100% in recent years An accommodation that is currently available, ideal for an owner-occupant who wishes to live on site Financial information: Asking price: $1,050,000 Annual gross income: $85,000 This building has been maintained with care, which reduces maintenance costs and ensures immediate profitability. The strong demand for quality housing in Rouyn-Noranda ensures excellent rental stability.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-31

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner