Description

📣 Aidez-nous à donner un nouvel élan à la vente de notre maison en partageant cette publication ! Maison neuve à vendre à Rouyn-Noranda 416 avenue Angers Mise à jour: nous avons actuellement une promesse d'achat conditionnelle à la vente de la propriété de nos acheteurs. Cette entente est en vigueur depuis quelques semaines et nous espérons sincèrement qu'ils réussiront à vendre leur maison avant l'échéance du contrat, prévue en octobre. Avec leur accord, nous avons toutefois choisi de reprendre les visites afin d'explorer d'autres possibilités et maximiser nos chances de conclure la vente. 🏡 Nouveau prix : 680 000 $ Cet ajustement tient compte du fait qu'il reste à faire la finition dans une chambre au sous-sol et le temps nous manque (les matériaux nécessaires ont déjà été achetés et seront inclus dans la vente). Construction débutée en 2023 Située dans un rond point paisible, sans voisin à l'arrière À proximité de 2 parcs (Dont terrain de soccer St-Luc et jeux d'eau) Sentiers de raquette directement en arrière, accès pour les motoneiges Maison plein pied de 30' x 38' clé en main Sous-sol aménagé (reste une chambre à faire) 2 salons, 4 chambres (2 sur chaque étage), 2 salles de bains complètes, une salle mécanique avec espace entreposage Plancher de bois à l'étage et escalier en bois franc, plancher flottant au sous-sol Céramique dans les salles de bain Cuisine de qualité (armoires sur mesure et comptoirs de quartz, grand walk-in garde-manger) Salles de bain modernes avec robinetterie noire et miroirs à DEL Petit garage de 12' x 20' isolé, avec rangement complémentaire sous le patio (cabanon hydrofuge sous le patio de 12' x 24' env 6 pieds de haut) Terrassement récent (hydro-ensemencement, aménagement paysager) Grande cour pouvant accueillir 4 véhicules avec gravier gris foncé Belle galerie en béton avec escalier d'envergure en bois et couronnements de béton Finition du solage en acrylique Grand patio avec murs d'intimité et cour arrière côté sud (espace idéal pour ajouter une piscine car très ensoleillé toute la journée) Thermopompe pour chauffage et air climatisé Beaucoup de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur Portes de garde-robe de 96 pouces avec 2 pôles superposées permettant de doubler l’espace de rangement Plafonds de 8 pieds 3 pouces sur les 2 étages Plusieurs grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité et rendant la maison facile à chauffer l'hiver (Hydro-Québec: paiements égaux de $128.00) Échangeur d'air Inclus: télévision 86 pouces fixée au mur (2024), toiles solaires sur mesure, rideaux, luminaires Visites sur rendez-vous pour des acheteurs sérieux seulement (avec approbation de crédit). Svp nous contacter par messenger. Merci! Cette vente est faite sans agent d'immeuble

Caractéristiques

• •Maison
• •4 chambres · 2 salles de bain
• •Climatisation disponible
• •Chauffage électrique

Détails pratiques

Catégorie Marketplace

Ventes immobilières

Publication

Publié il y a plus d’une semaine

Code postal (RTA)

J9X 6N2

Walk Score

7

Bike Score

38