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449 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Québec, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (463 000 $), écart −3 %.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 11 de plus que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (373 700 $).
Score de quartier 42.5/10 · transport 61.5 · marche 16.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

********* Vente suspendue ********* AGENTS S'ABSTENIR Beau duplex situé dans un secteur tranquille de la rive-sud de Québec, à la limite de la campagne pour sa tranquillité et de la ville pour ses services. Pour les investisseurs immobiliers ou pour les familles bi-générations, ce duplex en pierre des 4 côtés, vous rapportera à ce jour 1 960,00 $ par mois. Les 2 logements de grandeur 5½ sont loués non chauffés / non éclairés avec 2 entrées indépendantes à chaque étage et 2 stationnements chacun. Présentement les deux logements sont loués. Près de tous les services et les commodités, garderies, écoles primaire et secondaire, commerces et plusieurs activités (piscine publique, parcs, terrains de tennis, terrains de soccer patinoire). À quelques minutes de distance de l'autoroute. Accès au transport en commun à la porte. Revenus annuels 827 : 12 540 $ 827A : 10 980 $ Travaux et rénovations effectués (au cours des 13 dernières années) Toiture (2012) Entrées et boîtes électriques (2012) Salle de bain (2012) Échangeur d'air (2014) Porte d'entrée (2014) Revêtement de plancher du salon (2014) Module de cuisine (2015) Entrée d'eau (2016) Drain sanitaire (2016) Drain agricole (2020) Haies de cèdres (2018-2019) Nouvelles fenêtres (2020) Nouveaux arbres (juillet 2020) Veuillez noter que la garantie légale ne sera pas incluse dans la vente. --- Automatic translation ********* Sale suspended ********* AGENTS ABSTAIN Beautiful duplex located in a quiet area of the south shore of Quebec, on the edge of the countryside for its tranquility and the city for its services. For real estate investors or for bi-generation families, this 4-sided stone duplex will bring you $1,960.00 per month to date. The 2 5½ units are rented unheated/unlit with 2 independent entrances on each floor and 2 parking lots each. Currently both homes are rented. Close to all services and amenities, daycares, elementary and secondary schools, shops and several activities (public pool, parks, tennis courts, soccer fields, skating rink). A few minutes away from the highway. Access to public transit at the door. Annual revenue 827: $12,540 827A: $10,980 Work and renovations carried out (in the last 13 years) Roofing (2012) Electrical entrances and boxes (2012) Bathroom (2012) Air exchanger (2014) Front door (2014) Living Room Flooring (2014) Kitchen module (2015) Water inlet (2016) Sanitary drain (2016) Agricultural drain (2020) Cedar hedges (2018-2019) New windows (2020) New trees (July 2020) Please note that the legal warranty will not be included in the sale.