Description

Propriété unique au bord de la rivière Chicoutimi - véritable coin de paradis! Rare sur le marché Le prix demandé est sous l'évaluation qui a été faite par une firme spécialisée.  Magnifique maison à étages au style distinctif, située directement en bordure de la rivière Chicoutimi avec vue imprenable sur l'eau et un accès privé à celle-ci Terrain exceptionnel de plus de 29 000 pi², intime et aménagé avec soin Accès direct à la rivière + quai privé Luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante sur deux étages Aménagement extérieur digne d'un oasis : bassin d'eau, rond-point, espaces détente Caractéristiques : 2 chambres avec possibilité d'une 3e Verrière lumineuse ajoutée récemment Cuisine modernisée (comptoir + dosseret) Walk-in dans la chambre principale Salle de bain rénovée + nouvelle vanité Décor chaleureux avec mur de pierre et poêle aux granules Profitez d'un confort supérieur grâce à 4 systèmes de chauffage : Planchers chauffants Thermopompe Convecteurs Poêle aux granules Extérieur et bâtiments : Garage double détaché isolé avec panneau 120/240 V Grenier de rangement Terrasse avec auvent pour profiter de l'extérieur À seulement 10 minutes des services (Costco, commerces, etc.)Accès rapide aux sentiers de quad, motoneige et randonnée Améliorations récentes majeures : Plusieurs rénovations réalisées dans les dernières années, dont : Verrière et terrasse Thermopompe Rénovation des salles de bain Finition intérieure complète (peinture 2025) Isolation du garage Une propriété clé en main, entretenue avec soin                                                         --- Automatic translation Unique property on the banks of the Chicoutimi River - a real piece of paradise! Rare on the market The asking price is under the evaluation that was made by a specialized firm. Magnificent two-storey house with a distinctive style, located directly on the banks of the Chicoutimi River with breathtaking views of the water and private access to it Exceptional land of more than 29,000 ft², intimate and carefully landscaped Direct access to the river + private dock Remarkable luminosity thanks to abundant windows on two floors Outdoor layout worthy of an oasis: water basin, roundabout, relaxation areas Characteristics: 2 bedrooms with the possibility of a 3rd Bright canopy recently added Modernized kitchen (counter + backsplash) Walk-in closet in the master bedroom Renovated bathroom + new vanity Warm decor with stone wall and pellet stove Enjoy superior comfort thanks to 4 heating systems : Heated floors Heat pump Convectors Pellet stove Exterior and buildings: Insulated detached double garage with 120/240 V panel Storage attic Terrace with awning to enjoy the outdoors Only 10 minutes from services (Costco, shops, etc.) Quick access to quad, snowmobile and hiking trails Major recent improvements: Several renovations carried out in recent years, including: Glass roof and terrace Heat pump Bathroom renovation Full interior finish (paint 2025) Garage insulation A turnkey property, maintained with care

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-10

Salles de bain

1.5

Chambres

2

À vendre par

Owner