5964 Boulevard Talbot

Chicoutimi Laterriere, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
2 salles de bain
42 000 pi² (3 902 m²)
Terrain 42 000 pi²
Construite en 1947

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,8 % à notre estimation (573 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Chicoutimi Laterriere (médiane 579 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Chicoutimi Laterriere (67 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (443 900 $).
Grand terrain : 42 000 pi² (0.96 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison chaleureuse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière Chicoutimi! Rare opportunité de terrain double de 42 000 pi2 avec une des plus grandes façades sur la rivière Chicoutimi. Située à 7min du Costco et 1h45 de Stoneham pour les amateurs de Québec. Possibilité de réaménager le grand sous-sol en rez-de-jardin de 1080 pieds carrés vous offrant une 3e chambre, pour les plus grandes familles. Ce que cette propriété vous offre : Tout le plancher du rez-de-chaussée est chauffant Solarium complètement fenestré avec une vue imprenable Intimité hors du commun avec terrain large Voisins latéraux très éloignés Aménagement paysager en avant-cour coupant la vue et le son du Boulevard. Terrain complètement aménagé avec arbres matures, pierre, vivaces et fleurs sauvages. Grand garage isolé de 21x36 avec dalle chauffante et rangement au deuxième étage. Fermes de toit habitables à l'étage permettant un grand espace de rangement Sauna en cèdre pour 5 personnes Grande fosse dans la rivière adjacente au terrain permettant la baignade sans courant. Excellente zone pour la pêche de la truite mouchetée. Plan d'eau facilement navigable en paddleboard ou kayak Un véritable chalet en ville. Orientation Ouest de la verrière et arrière du terrain procurant des couchers de soleil et un ensoleillement parfait pour les BBQ après le travail! Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant!

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 30x36 pi (9.14x10.97 m)
•Évaluation municipale : 443 900 $
•Année de construction : Inconnue
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 30x36 pi (9.14x10.97 m)
Évaluation municipale: 443 900 $
Année de construction: Inconnue
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Maison chaleureuse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière Chicoutimi! Rare opportunité de terrain double de 42 000 pi2 avec une des plus grandes façades sur la rivière Chicoutimi. Située à 7min du Costco et 1h45 de Stoneham pour les amateurs de Québec. Possibilité de réaménager le grand sous-sol en rez-de-jardin de 1080 pieds carrés vous offrant une 3e chambre, pour les plus grandes familles. Ce que cette propriété vous offre : Tout le plancher du rez-de-chaussée est chauffant Solarium complètement fenestré avec une vue imprenable Intimité hors du commun avec terrain large Voisins latéraux très éloignés Aménagement paysager en avant-cour coupant la vue et le son du Boulevard. Terrain complètement aménagé avec arbres matures, pierre, vivaces et fleurs sauvages. Grand garage isolé de 21x36 avec dalle chauffante et rangement au deuxième étage. Fermes de toit habitables à l'étage permettant un grand espace de rangement Sauna en cèdre pour 5 personnes Grande fosse dans la rivière adjacente au terrain permettant la baignade sans courant. Excellente zone pour la pêche de la truite mouchetée. Plan d'eau facilement navigable en paddleboard ou kayak Un véritable chalet en ville. Orientation Ouest de la verrière et arrière du terrain procurant des couchers de soleil et un ensoleillement parfait pour les BBQ après le travail! Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 4" x 24' (3,45 m x 7,32 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 5" x 4' 6" (1,65 m x 1,37 m)	Céramique
Garde-manger	Rez-de-chaussée	4' 1" x 4' (1,24 m x 1,22 m)	Céramique
Hall	Rez-de-chaussée	7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' 7" x 10' 9" (1,7 m x 3,28 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)	Céramique
Verrière	Rez-de-chaussée	29' 10" x 11' (9,09 m x 3,35 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	11' 10" x 18' 6" (3,61 m x 5,64 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	12' 10" x 16' 2" (3,91 m x 4,93 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	7' 3" x 16' 4" (2,21 m x 4,98 m)	Céramique
Atelier	Sous-sol	10' 9" x 29' 6" (3,28 m x 8,99 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' 5" x 4' 9" (1,96 m x 1,45 m)	Vinyle
Salle de lavage	Sous-sol	10' 8" x 17' 4" (3,25 m x 5,28 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	16' 4" x 22' 7" (4,98 m x 6,88 m)	Tapis
Sauna	Sous-sol	4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)	Bois franc